静安区常规别墅大概费用，上海静安区的小别墅值钱吗

大家好，静安区常规别墅大概费用相信很多的网友都不是很明白，包括上海静安区的小别墅值钱吗也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于静安区常规别墅大概费用和上海静安区的小别墅值钱吗的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

本文目录

1. 上海静安区有哪些高档别墅
2. 为什么上海的静安区被人称为富人区
3. 上海静安区十大高档小区
4. 上海郊区别墅值得买吗
5. 上海静安区的小别墅值钱吗
6. 静安四大豪宅是哪四个
7. 上海别墅装修费用一般多少钱一平

上海静安区有哪些高档别墅

静安四季苑.静安豪景苑聚豪天下远中风华园静鼎安邦府邸......

为什么上海的静安区被人称为富人区

上海的静安区在解放前就是资本家，买办，有钱人聚集的地方，所以也称富人区，静安区这里环境非常漂亮，道路两旁法国梧桐林立，干静又幽静，马路上到处都是一幢幢洋房别墅，古色古香，环境优雅，绿树成荫，在寸土寸金的静安区拥有这样一幢别墅，非大富大贵所能拥有

上海静安区十大高档小区

人气小区榜单中排名第一的是华侨城苏河湾，目前价格210657元/平米，排名第二的是大宁金茂府，价格116224元/平米，第三名是凯德茂名公馆，价格175142元/平米、

第四名中粮天悦壹号、

第五名中凯城市之光、

第六名万科翡翠雅宾利、

第七名静安豪景苑、

第八名彭浦新村、

第九名国际丽都城、

第十名新湖青蓝国际。

上海郊区别墅值得买吗

十几年前买过住过佘山独栋现在基本不去，这块区域房价涨的不快维护成本略高，每月物业费加定点阿姨打扫及花匠最少万把块。沪青平和沪渝高速每天上下班交通拥堵到你彻底怀疑反省人生，中国人太多还是不适合美国那种居住生活方式！

上海静安区的小别墅值钱吗

谢谢悟空问答的邀请！

最近有篇《这一万字里藏着中国未来最大的商机》文章写得非常好，干货满满，其中提到，像上海静安区的一些小别墅，还有北京四合院，都是少量而不可再生的，往往这些房子很受欢迎，很多人喜欢租这样的房子。

正好点一下回应本题，文中提到的上海静安区的“别墅”，上海人不是这样叫的，上海人称它们为老洋房。正好我就在这样的老洋房里生活过多年（我小时候在北京，初中回到上海，后来在里面结婚，住到出国）。曾看到一个统计，上海静安区的老洋房总共560多栋，其中超过400栋早都归国家所有，有的为国家机关所用，有的是名人故居，是不“对外”的。

剩下那100多栋老洋房，按不同的地段，不同的房型、结构等，casebycase，市场上的价格从10万-40万/平米之间，整栋卖的话价格高、散卖价格低。也就是说，文中提到早期做租赁的中介发现这一现象后，就把这些房子一套套收过来进行改装，进而成为二房东，是很“合算”的。

就我那个老洋房，长话短说，是1936年时一个犹太人（当年的眼药水大王，和哈同同一条船来到上海的）建造的，当年我外公从犹太人房主那儿用十根“大黄鱼”（大金条）“顶”下了底楼一层加前面的小花园。外公外婆去世后留给了我……由于年久失修，前些年一直空关着。去年底装修了一下，以后将每年回国住一段日子。这在《归·去·来》第一部中有详细描写，谢谢关注。

我那老洋房所属那条“弄堂”（类似北京的胡同）里一共有三栋一样的“别墅”，其他两栋就基本上都被人一套套买了下来，其中一整栋租给一个佛家高级会所，另外一栋租给了几个工作室。

（上海一共有老花园洋房5000多幢，300多万平方米。它们大多隐匿于寻常巷陌。花园洋房主要集中在这条路的西面，沿南京路、延安东路和淮海中路等干道，自东向西分布。此外在越界筑路地区，如溧阳路、多伦路、华山路、愚园路、虹桥路的两侧也建造了不少花园洋房。汾阳路、太原路、愚园路、武康路、湖南路、思南路、长乐路、华山路、兴国路、茂名路是老洋房最集中的区域，政界要人多住在徐汇一带，商人住在愚园路、华山路一带，而知识分子、技术精英则主要集中在卢湾区……）

再顺便附上2019年一季度一线城市主城区房价排名（上海静安区名列榜首）：

点到为止吧。

你对这个问题有什么更好的意见吗？欢迎在下方留言讨论！

静安四大豪宅是哪四个

整个静安区小区能完全称之为豪宅的就三个：位于新闸路上的嘉天汇，万航渡路上的九龙仓静安花园，和位于康定路上的静鼎安邦公寓和别墅；

嘉天汇

九龙仓静安花园

静鼎安邦公寓和别墅

嘉天汇，新闸路路1999弄，2014年至2016年竣工，总计10栋，目前均价20万以上，即使最小面积，楼层很低，基本上也要4000万左右，可谓是真正豪宅。

九龙仓静安花园，位于万航渡路与新闸路交汇处，真正的住宅只有四栋，2016年-2020年竣工，同样缺乏小面积，151平方的三房，也要3500万左右，前几天刚刚卖掉2套，妥妥的静安寺板块豪宅，新且贵。

静鼎安邦说是豪宅，纯粹因为面积，小区位于康定路武宁南路西侧，如今14号线地铁口。

以两栋桶状高层和21幢别墅组成，2006年竣工，公寓最小面积267平方左右，不会低于3000万；

别墅为叠拼和联排，面积312平方以上，基本上5000万以上，虽然地段一般，可是真豪宅。

老静安区只有上述三个社区是真正完整意义上豪宅小区，其他都要为二阶梯了

上海别墅装修费用一般多少钱一平

上面这是昆山的上面这是松江的上面这是金门的都算上海周边区域，而且都是毛坯房，装修方面如果想对得起这个别墅两字，每平米大概8000左右，350平米就是280万，全下来不算未来房产税之类的开销，也就是一千万多点。

1000万能在市区买多大呢，像中环或者绿城在静安和普陀的房子，大概能买到130到160平的精装房。

这和别墅差距为200平。

这200平等值兑换的是更便利的交通，更繁华的公共设施和商超，而且包括孩子上学，老人就医，等等你能想到的。

所以如果是我，我宁愿不要这200平，来购买市区内的房子。

如果能够接受跨区域，买苏州无锡的别墅，就另当别论了