上海链家静安区 上海链家签约中心有几个

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本文目录

1. 300万在上海买房，选哪个位置比较好
2. 年收入二百多万，在上海哪里买房比较合适
3. 上海租房绿皮中介是哪家
4. 大家认为上海郊区怎么排名
5. 上海租房子贵吗
6. 上海哪里的房子值得买
7. 上海链家签约中心有几个

300万在上海买房，选哪个位置比较好

不请自来，上海的房价视各区、内中外环及交通、周边配套房子年限、小区配套等，会有比较大的差异，另外还得看题主自己的具体需求，是结婚、上学，还是投资，这些都将会影响决策……

首先要说，上海很大，除了几个公认的郊区比如嘉定崇明青浦松江和金山奉贤，剩下的大部分区房价都不低，黄浦静安徐汇长宁这些绝对的市中心就不说了。就连虹口浦东杨浦普陀和宝山，现在的房价也不得了……当然考虑到题主给了个300万的预算，那也基本上意味着跟上海外环以内大部分的新房saybyebye了，简单说几个，比如内环内虹口的瑞虹新城，新房价应该是11万左右；中内环间静安大华金茂府，应该比瑞虹还贵；浦东新近的热盘前滩片区，刚开的东方逸品，应该是8.5万左右……估计临港金山奉贤或者嘉定一带的新房还能看看。

所以，如果还想离市中心近一点，那就只能考虑二手房，还得是所谓的老破小（老公房），连次新房都没法考虑了。正如很多高票答案提到的，在上海买房，唯一要考虑的因素，就是地段，第二考虑的因素，就是交通。

地段就不说了，核心看题主打算在哪里久居，以及在哪里工作，如今上海滩，早上上班通勤花一个小时以上的比比皆是，如果能住的离单位近，或者交通方便（比如地铁或公交一部头），那简直要用幸福来形容了。

交通的便利也要区分一下的，比如二号线沿线的大部分地段都要比一号线（尤其是北段）要高档，当然从静安寺到世纪大道每天早晚的流量也是大的吓死人，当然是8、6、9号线这些也好不到哪里去，估计在上海呆过的人都会有亲身体会。挤不挤的，倒不是关键，最重要的还是地铁站口到小区的距离……

讲的有点虚，就说一下笔者的亲身经验，自从2005年来沪，笔者就长居在虹口区，具体点位就在曲阳附近，这也算是内环内，附近有8号线（曲阳路站）、10号线（四平路站）和稍远一点的3号线，交通尚算方便，距离人民广场大概5公里，距离外滩大概4公里，均有公交车（两部以内）。医院超市公园等配套设施也不错，在内环以内算是闹中取静的房价洼地。

再说房价，这附近以1980年前后的老小区为主，有名的有曲阳新村（西南小区）、大一花苑等，再老一点的，比如东体小区、玉田小区、赤峰小区、密云小区等等（房龄很老，大概50年左右），标准的老破小。这些小区，如果不是学区房的话（这附近有虹口的虹口四中心和杨浦的二师附小，两个一流公办），大概均价在6万左右，当然主流房型均为一房的30平方，两房50平方左右……总体上算算，倒蛮符合题主的预算。

笔者是2015年在西南小区买了一套小房子，1980年的房子，面积43平（一室一厅或者说两房枚厅），当时的总价为155万，最新的价格没怎么关注，应该在6万左右。

其实在上海，类似曲阳这样的地段应该还有。如果能接受去郊区比如嘉定宝山或者临港松江，选择的余地还要大。有个朋友前段时间刚在嘉定西（地铁站）附近买了一套80平左右的二手房，总价230万，也算嘉定核心城区了，生活和交通都很方便。有朋友刚从外地来沪工作，特意选择了松江的单位并准备在那里买房，为的就是生活还算方便、压力也不大。

所以，如果能够沉下心来，好好挑一挑，上海的房价也并不是那么高不可攀，还不至于到居不易。

对了，还有学区房的问题，跟全国所有地方都一样只要牵扯到学区俩字，这房价就必然坐火箭，这不是上海的问题，全国几乎都一个德行，就不再展开了，因为就300万的预算，如果还要上海好的学区，这个基本上没啥可行性了。

年收入二百多万，在上海哪里买房比较合适

年收入200万的人在上海凤毛菱角，属于精英中的精英了，所以你可以考虑以高大上，甚至生活质量作为最棒的参考价值！

首先，推荐的是大古北地区，那里的古北一号等房子有着非常不错的私密性，甚至够豪宅，专门为成功人士打造，一套房产应该是在3000-5000万不等吧！

其次，推荐的就是松江，泗泾在下去一点，据我朋友说，那里基本都是一园一栋的独立别墅，私密性超级强，周围都是树木覆盖，基本都是顶级富豪居住的地方1售价在3000万-1个亿不等！

最后，推荐的就是大黄埔，大黄埔的许多学区房对应的是上海一个比较好的学校，所以如果你为了自己的孩子就学考虑，可以购买大黄埔的豪宅！！

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上海租房绿皮中介是哪家

绿皮中介是指以在上海市黄浦区、徐汇区、长宁区、静安区、普陀区、闸北区、虹口区、杨浦区、宝山区等地拥有绿色清洁卫生许可证的租房中介为代表的一类中介公司。

其代表企业有：安居客、宜家租房、世纪21等。这些公司致力于提供优质的租房咨询与服务，并承诺遵守规范化的租房交易流程。因此，寻找绿皮中介进行租房是比较安全可靠的选择之一。

大家认为上海郊区怎么排名

郊区最强的只有青浦一家独大，没有争议的，长三角一体化的建设是国家拨款投资的，临港是上海市拨款建设投资的，其他几个郊区没啥特色了，闵行松江靠市区近，还在靠吸收市区光环发展，嘉定就是一个汽车，现在车都卖不动了，感觉差不多了

上海租房子贵吗

只要说到上海，大家肯定普遍认为上海消费高，房租贵，真是这样吗？

其实也要看地方的，比如我现在租的房子600块钱一个月，有热水器，洗澡间，还有一个厨房间，感觉还可以吧，不算便宜，但是也不算贵。我感觉还能接受！

我之前找房子，三四百的房子也多的是，关键是看你在什么地方租房子，在市区，那房租肯定贵啊！

还比如说你的要求很高，要求精装修，什么设备都齐全，那肯定也贵啊！

在上海这个一线城市，消费肯定是比其他地方的要高！

朋友们对此有什么看法呢？欢迎留言讨论！

上海哪里的房子值得买

上海市松江区，松江区一直以来都是上海之根，五大新城之一，在国家战略中占据着重要地位，而且上海12号线也在2年内连接松江区，交通也会变得更加发达。松江新城环境在上海市里也排的上名次。我推荐松江新城。

上海链家签约中心有几个

签约中心就一个

链家属于比较正规的，在房地产行业中口碑较好，上海的链家的门店遍布上海各个区，其中静安区的延安路店和江苏路店比较好。