各位老铁们好,相信很多人对长宁区正规公寓哪家好都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于长宁区正规公寓哪家好以及上海长宁区都有哪些高档小区的问题知识,还望可以帮助大家,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!
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您好,上海目前施行“认房又认贷”的贷款政策,商业贷款:首套至少3.5成,二套首付至少5成或7成,可以根据自己的贷款资质,推算出承受的预算,匹配合适的小区和房子。
我人生的第一套房子就是70年住宅产权的loft,当时拆迁刚需必须要住。当然,由于没钱,loft是当时唯一能满足我首付低总价低,又能满足我两室一厅的需求,并且还在工作附近的市中心。
说说住的感受吧,当时看过很多小户型,自我感觉我回到家在客厅和厨房待的时间最长,所以我看房子的时候比较在意客厅的舒适区,我的loft,证面66.25平,楼下的活动区域挺大的,能满足我的要求,2楼用了3分之一没空做的房间,2间房,每间房有一间卫生间,关键是前房主柜子打的多,都满足了我对小家的所有需求。
缺点:隔音效果不好。白天如果在家睡觉,楼下婆婆看电视声音大一点,我就会醒。
2楼房间浇空的空间是进门口,入户鞋柜,洗手间,餐厅的上面,由于loft的特殊性,只有一面落地窗,因此光线不太好,有一间房完全是暗房,只有一扇透气的小窗口
其他我觉得都还好,总价是真的低,当时所有手续费,税费,中介费,合计单价11000买进,现在3万一平。下楼就是江滩,走5分钟有三甲医院,离当时的经营的店铺也只需要5分钟路程,去步行街5分钟,看电影买菜各种5分钟。关键孩子还能读重点小学,上学5分钟。后期搬到还建房,此loft出租3000,还贷也没有压力,租金抵扣贷款,现在每月还能多出几百。
所以我建议,如果首付少一点,loft还是可以考虑的
就在长宁区长宁路833号,中山公园商圈。已经开了样板房感兴趣的一定要去看看,要去看样板房的话可以从定西路1525号(华美达广场停车场入口)进入样板房现场。位置挺好找的,地图上导航一下很方便就能找到位置。驻在LIVN品牌官方微信微博就可以预约看房。
宁区北新泾板块,能选择的房源有很多,具体还要看你对房子的户型楼层等要求,目前能推荐的有两套性价比高的,新泾三村您可以考虑下,300万可以直接打包
您的范围非常大,我主做长宁区天山,仙霞,北新泾板块。两房可以看看虹康花苑,世纪之春,三房可以看看仙霞大郡,北平家苑,协和家园,金淞家苑等。欢迎关注点赞
香港龙凤楼
地址:静安区巨鹿路889号7-8号楼(近常熟路)
人均:150元
翠园
地址:静安区南京西路1515号静安嘉里中心S4-s
人均:230元
稻香
地址:徐汇区淮海中路999号环贸iapm商场3楼L301号铺
人均:95元
唐宫
地址:长宁区东诸安浜路103号京华酒店公寓1-2楼(近江苏路)
人均:102元
查厘士
地址:徐汇区华山路2038号4楼
人均:84元
吉旺港式茶餐厅
地址:宝山区大华路352号大华虎城一层105-107铺
人均:90元
春季海港城
地址:普陀区桃浦路266号
人均:66元
润苑
地址:徐汇区田东路258弄-4号
人均:117元
天雅村酒家
地址:徐汇区百色路99号
人均:62元
鸿星汇
地址:黄浦区金陵东路569号汇都国际二楼(西藏南路)
人均:70元
长宁区高档小区有:古北二期,御翠豪庭,强生古北花园,古北国际广场,虹桥城市花园,嘉年华庭(南北区)古北一期:罗马花园,巴黎花园,四季晶园。
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