静安区使用权房？45万以下的首付在静安

大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下静安区使用权房的问题，以及和45万以下的首付在静安的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

本文目录

1. 45万以下的首付在静安***可以捡漏哪些优质房源
2. 上海静安区零星征收中可否有二个签约代表
3. 静安区胶州路319弄零星地块第一轮90%后面怎么弄
4. 上海学区房是怎么划分的

45万以下的首付在静安***可以捡漏哪些优质房源

这个预算按照目前市场哪怕到彭浦新村板块都不一定买得到，公寓房倒是买得到，或者就是说再远一点宝山，嘉定这里的房子。

上海静安区零星征收中可否有二个签约代表

可以。

静安区胶州路319弄零星地块第一轮90%后，需要进行第二轮的竞价。竞价的方式是通过公开拍卖的形式进行，参与竞价的人需要提前缴纳一定的保证金。在竞价过程中，出价最高的人将获得该地块的使用权。如果竞价失败，则需要进行第三轮的协商，通过协商的方式确定该地块的使用权归属。最终，该地块的使用权将被分配给竞价成功或协商达成协议的人。

静安区胶州路319弄零星地块第一轮90%后面怎么弄

静安区胶州路319弄零星地块第一轮90%后，需要进行第二轮的竞价。竞价的方式是通过公开拍卖的形式进行，参与竞价的人需要提前缴纳一定的保证金。在竞价过程中，出价最高的人将获得该地块的使用权。如果竞价失败，则需要进行第三轮的协商，通过协商的方式确定该地块的使用权归属。最终，该地块的使用权将被分配给竞价成功或协商达成协议的人。

上海学区房是怎么划分的

上海的学区房需要按照不同区域来看待，上海16区，每个区的教育学区政策需要单独拿出来看。

主流分为三种：

第一种——学籍对口；

第二种——户籍对口；

第三种——电脑派位等相结合。

比如我在黄浦区，对黄浦区的教育政策、入学情况、学区房对口方式等较为熟悉，公办小学是按照教育局每年颁布的居委对口政策，凡是在某所学校对口范围之内的住宅或者使用权房，人户一致优先，按照入户年限进行排序优先录取，不过近几年黄浦区的学区范围基本没有什么变动，而且3年所有落户年限就稳妥了（关于上海市黄浦区的更多学区问题，欢迎随时来咨询或交流）

其它区也是，要具体分析。