静安区商住房招商策略 合肥静安新城是不是回迁小区

大家好，关于静安区商住房招商策略很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于合肥静安新城是不是回迁小区的知识，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 商业地产中介好吗
2. 合肥静安新城是不是回迁小区
3. 老房置换首付45万-60万在静安哪些小区挑选

商业地产中介好吗

商业地产中介好做吗？这个问题我来帮大家回答。

这个首先要分城市，如果是一二线城市三线城市，这种肯定住宅要比商业，地产要好做。五六线城市可能好做一点因为一个房子，也就是七八万，五六万[呲牙][呲牙][呲牙][呲牙][呲牙]。

想到这里，我先跟大家普及一下买住宅的客户，如果这个房子房产证拿到之后是可以落户的，也就是说小孩子可以在有房子的城市里上学。这也是为什么北京，上海，杭州，无锡，宁波很多，在当地工作的人都要买房子的原因，因为他们要自己的子女教育自己的子女进公立学校，如果你在这边没有房子的话，叫进私立学校私立学校一个学期要5000到6000块钱，公立学校公立学校一个学期只要1000或者是1500左右。[大笑][大笑][大笑][大笑]有的尤其是学区好的比如说重点学区，你肯定要有房子才能上这个重点名校或者是当地比较好的，学校没房子是肯定上不了的。这是为什么像上海或者是杭州这边的学区房基本价格都在60,000块钱左右一个平方。

那么商业地产包括商铺，酒店式公寓基本就是这两种，买这两种房子的人基本就比较小众了，[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]买商铺的人大多是因为自己手上已经有两套房了，在本地已经达到限购的状态，也就是说不允许你在在本地买住宅了，所以很多人手上有钱的话就选择买商铺。买酒店式公寓的原因是因为酒店式公寓比较便宜，有些人尤其是单身人士考虑到买住宅的话，压力太大，买一个酒店是公寓，省得自己租房子到处搬来搬去，将来涨了，还可以卖掉加点钱换成住宅，都是短暂过渡用的。[可爱][可爱][可爱][可爱][可爱]我讲到这里，大家有没有发现商业地产的客户基本都是可以买也可以不买的。

最后，我总结一下从客户群体上来讲，商业地产是不好做的，相对于住宅来说，另外也可以从商业地产的佣金来说，一般中介卖掉一套商业地产佣金可以给6万的话，[爱慕][爱慕][爱慕][爱慕]买一套住宅才可以给3万。如果是很好卖的话，别人肯定会给你的佣金比较少。

下面是商业地产的广告。商业地产一般总价都比较低，但是低有低的理由，你品你细细品。

辛苦写作，麻烦关注。[祈祷][祈祷][祈祷][祈祷]

合肥静安新城是不是回迁小区

合肥龙岗静安新城不是回迁小区，是商品房，小区位于合肥市肥东县龙岗，2004年开盘，是合肥东较大的楼盘，由于开发商实力有限，以及合肥东区发展受限制，该小区一直是不温不火，物业管理水平一直表现平平，随着合肥经济建设突飞猛进，大牌楼盘层出不穷，龙岗静安新城已经慢慢被合肥人遗忘。

老房置换首付45万-60万在静安哪些小区挑选

这个首付在静安区有点难度，但是也能买的到芷江西路这边的一室户总价200多万，首付够的，也可以考虑一下彭浦板块两百万左右的老公房，交通方便，配套也还不错