上海静安区目前首富排名 上海哪个地方的豪宅最好

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本文目录

1. 上海哪个地方的豪宅最好
2. 作为沪漂人，在哪一瞬间你被上海人震惊到了
3. 住在上海什么地段才算最牛
4. 上海大部分家庭都比较富有嘛
5. 上海哪些面包店晚上会打折
6. 外地人是什么时候开始大量涌入上海的

上海哪个地方的豪宅最好

上海哪个地方的豪宅最好？

谢谢邀请。上海现在豪宅太多了，每个区都有。豪华的程度真不是一般人所能想象的。其实也很难说哪个最好，各有特色吧。

不知道你指的是以前的老洋房，还是现在的别墅豪宅。据说顶级的有：严家花园、檀宫、华洲君庭、世茂佘山庄园、汤臣一品，等等。房价动辄上亿，甚至10亿8亿的。

以上这些地方我都没去过。找到2张黄浦江边汤臣一品的外观照片，请看一下。再给你介绍一个“荣宅”，前两年去参观过的。老上海实业家，名门望族荣宗敬旧居，老上海经典的顶级花园洋房之一。以前走过看进去总觉得神神秘秘的。现经过prada多年的修缮完工，对外开放的。感谢中外匠人们的精湛技艺，修旧如旧，生动的再现了当年的风貌，名叫“prada荣宅”。位于上海静安区陕西北路186号，有机会可以去参观。

分享几张“荣宅”的照片欣赏一下。希望我的回答对你有所帮助。

作为沪漂人，在哪一瞬间你被上海人震惊到了

我是典型的沪漂人。夫妻二人1968年大学毕业，在渝退休。独女和女婿在上海，有上海户口，育有两个外孙女。我们漂在上海巳有十多年了。

有一件事确实是让我惊到了！我们家所在的新泾镇地区原来是农村，后经过变迁才一步步城市化。我们住的是商品房，周边大量的是安置城市动迁的工房小区。但是有一个小区特别不同，房子建的挡次要高许多，围墙也特别地高。女儿生了大外孙女，家里要住保姆，我们老夫妇只有出去租房暂住。才通过房屋中介了解到那个特殊的小区的情况。原来这个小区里住的才是真正的上海当地人，他们的土地换成了房子换成了金钱，他们成了真正的财主。他们小区房从来不出租，他们有的是钱。我们暂居的另一个小区也有大量的这种上海人，这些地主同城里平时大家见到的那些光鲜外表的上海阿拉不同，看起来土气十足。有不少人也没有经商的才能。他们只有把房屋出租给一个二房东，二房东投资装修了再出租。我要交闭路电视费，二房东对我说这个小区的人从来就不交，物管费也不交，好厉害的上海地主。

住在上海什么地段才算最牛

我的幼年和青少年分别在卢湾和南市两个区度过，那时能明显地感觉到，各个区的阶层分层是十分鲜明的。一直到上世纪六O年代初，其遗风犹存。印象中，静安、卢湾、长宁、徐汇等“上只角”走出来的人，气质就是与众不同，温文高雅，特有文化品位；黄浦、虹口为中层普通市民居住区，市民气息浓郁；南市是老城厢，与普陀、闸北、杨浦，均属于“下只角”，社会底层市民居多。六O年代下半叶，在文革“抢房风”横扫之下，独栋洋房内被隔成一间一间的豆腐块，各色人等混杂而居，区际阶层分界被彻底抹平。改开以后，万幢高楼平地起，郊区各县撤县建区，上海市区摊大饼式的成倍扩大，以前市区最边缘的行政区，如今也都成了市中心区域。如此，以人民广场为轴心、靠黄浦江两岸的住宅楼，当然就是最“牛”的地段咯。但是这个“牛”指的是房价的“牛”，彰显的是土豪之气，至于走出来的人，其气质和品位就不一定都“牛”了。

上海大部分家庭都比较富有嘛

上海大部分家庭不是比较富有，恰恰相反，是比较贫穷！

先看上海市人均可支配收入，2020年预计在7万元左右。按平均每户2.8人计算，家庭平均收入约20万/年，名列全国第一，大约是全国平均水平的二倍。如果纯粹从数据看，貌似可以得出“大部分上海家庭都比较富裕”这个结论。

如果把中位数、基尼系数考虑在内分析，上海市有超过六成的家庭是达不到这个收入标准的。

现在我们来看看一个三口之家上海家庭的消费情况：房贷（房租），按每套房400万计算，30年按揭，每年房贷本息20万元！等于说买了房子，过日子的钱就没了。那房子小点，地段偏点，总价控制在300万，每年房贷支出也不会低于15万。剩下5万，谁来告诉我们，怎么在上海活一年？

众所周知，上海人是最重视子女教育的。穷人不谈精英学校（每年十几万的学校有的是），我们只谈收费最低的义务制学校。书籍、学习用品、小课、补习、兴趣班...，一年再少也得2～3万。20万收入只剩下不足3万，穿衣穿鞋，交通费、水电费、物业费、人情世故...。还有钱吃饭吗？

我在上海有许多朋友，在我看来，家庭年收入在50万以上，3、4口人，可以算比较富有；30～50万之间，就要精打细算了，好在上海人天生会过日子，所以这部分家庭虽算不上富裕，但也算不上穷人；低于30万，不管几口人，这日子就过得很紧了。买房子的话，总价一定不能超过400万，孩子上学费用也得严格控制；低于20万年收入的家庭，拿出来讨论的资格都没有，他们离富有差得太远。

如此看，上海至少有六成以上的家庭是贫穷家庭！所以，我们不能简单看上海的人均可支配收入，我们得看上海人实际的生存状况。

实话实说，在上海过日子，不容易！

上海哪些面包店晚上会打折

一些面包房常年有折扣，例如随处可见的克莉丝汀每天5点以后就全场8折，面包控们如果能好好利用每月能省下不少伙食钱。如此打折造成的一个结果就是在打折时间前半小时，店里就会涌入不少“找便宜”的顾客，挑好面包后排队，到点再结账。5点开始打折，6点时店里可能只剩下一些冷门产品了。

除此以外，一些五星级酒店的西饼屋也会有限时打折，折后有可能比普通面包房更便宜哦。

红宝石：下午6点起8折

马哥孛罗：下午6点起8折(各门店不同）

莉莲蛋挞：下午6点起面包8折

克莉丝汀、静安面包房：下午5点起8折

申申面包房：下午5点起8折

富豪环球饼屋：下午6点起面包、小蛋糕对折，一磅以上大蛋糕七折

Treats美食：晚7点起对折

外地人是什么时候开始大量涌入上海的

大约应该是在90年左右开始的。

最早一批南下其实是去深圳。那会说实话上海也刚开始开发浦东。真正大批量的涌入应该在2000年左右开始。

互联网兴起，上海的确算是排头兵了。盛大，九城这些在当时名声鹊起的互联网公司一下子吸引了大批量的大学毕业生来到上海，特别是硅谷张江。

后来就是上海深化改革，大批量的外资企业逐步在沪开始建立分公司，上海本来也有历史原因，对外资的接纳度也很开明，所以那会在世界五百强和互联网之间做了选择，毫不犹豫的偏向了世界五百强。这也是后来别人说上海没有马云的原因。其实从当时的角度看，互联网远没有世界五百强来的集中和有效。互联网在烧钱，五百强进入可是实打实的上税大户。

再后来的事情也大概清晰了吧。每年进入上海的人口在递增，一直到17、18年，开始逐步递减。一方面是本地上涨的生活成本，特别是房产。另一方面，外资撤离上海也有一定影响。全球经济下滑，外资公司开始逐步撤离。人口红利不再，上海倒追开始做港口开发。临港开发这一两年的确是翻天覆地的改变。

但港口经济虽然能独挡一面，要想真的撑起上海的经济显然不太够。金融方面上海也不是特别的厉害。毕竟金融国际化的路还太长了。短期内不足以支撑上海的经济支点。