静安区质量商铺出租(静安华府周边不利因素是什么)

大家好，今天给各位分享静安区质量商铺出租的一些知识，其中也会对静安华府周边不利因素是什么进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

本文目录

1. 上海租房子贵吗
2. 商业地产中介好吗
3. 静安华府周边不利因素是什么

上海租房子贵吗

从15年开始到现在，租了将近5年的房子，今年年底即将结束租房生活，给你一点自己的意见吧

先说下上海的工资，你这个工资应该是大多数人的工资，1-2万之间，扣除五险一金差不多到手8000左右，说句实话，租房还是需要多考虑考虑的，因为租房的成本真的很高

说租房之前，先上几个照片

大家觉得图上这个装修的房子，要多少钱？？

我来说下，图上的房子位于1号线外环路附近，一室一厅，97年的老小区，位于顶楼6楼，链家给的报价是4800，可以谈价格，但是估计能谈下来300

1号线外环路是一个经典的位置，过了这里，就是外环外了，先不说上海本来就存在的鄙视链，出了外环，交通也真的不是很方便了，就必须靠公交转地铁再上班，通勤时间会大大增加，每天的幸福感也会降低很多

如果你对居住环境要求高的话，可以去自如看看，房租更是高的离谱

一句话，如果你不需要攒钱买房，可以住的挺舒服的，而且每个月还有点小钱买点东西，如果你要这个工资攒钱买房，有点困难

商业地产中介好吗

商业地产中介好做吗？这个问题我来帮大家回答。

这个首先要分城市，如果是一二线城市三线城市，这种肯定住宅要比商业，地产要好做。五六线城市可能好做一点因为一个房子，也就是七八万，五六万[呲牙][呲牙][呲牙][呲牙][呲牙]。

想到这里，我先跟大家普及一下买住宅的客户，如果这个房子房产证拿到之后是可以落户的，也就是说小孩子可以在有房子的城市里上学。这也是为什么北京，上海，杭州，无锡，宁波很多，在当地工作的人都要买房子的原因，因为他们要自己的子女教育自己的子女进公立学校，如果你在这边没有房子的话，叫进私立学校私立学校一个学期要5000到6000块钱，公立学校公立学校一个学期只要1000或者是1500左右。[大笑][大笑][大笑][大笑]有的尤其是学区好的比如说重点学区，你肯定要有房子才能上这个重点名校或者是当地比较好的，学校没房子是肯定上不了的。这是为什么像上海或者是杭州这边的学区房基本价格都在60,000块钱左右一个平方。

那么商业地产包括商铺，酒店式公寓基本就是这两种，买这两种房子的人基本就比较小众了，[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]买商铺的人大多是因为自己手上已经有两套房了，在本地已经达到限购的状态，也就是说不允许你在在本地买住宅了，所以很多人手上有钱的话就选择买商铺。买酒店式公寓的原因是因为酒店式公寓比较便宜，有些人尤其是单身人士考虑到买住宅的话，压力太大，买一个酒店是公寓，省得自己租房子到处搬来搬去，将来涨了，还可以卖掉加点钱换成住宅，都是短暂过渡用的。[可爱][可爱][可爱][可爱][可爱]我讲到这里，大家有没有发现商业地产的客户基本都是可以买也可以不买的。

最后，我总结一下从客户群体上来讲，商业地产是不好做的，相对于住宅来说，另外也可以从商业地产的佣金来说，一般中介卖掉一套商业地产佣金可以给6万的话，[爱慕][爱慕][爱慕][爱慕]买一套住宅才可以给3万。如果是很好卖的话，别人肯定会给你的佣金比较少。

下面是商业地产的广告。商业地产一般总价都比较低，但是低有低的理由，你品你细细品。

辛苦写作，麻烦关注。[祈祷][祈祷][祈祷][祈祷]

静安华府周边不利因素是什么

静安华府周边不利因素主要有以下三点：1.噪音污染：静安华府周边是繁华的市中心，交通流量大，加上营业时间长的商铺，这些都会导致噪音污染，给居住者带来不便。2.空气质量：又因其位置于市中心，静安华府周边的空气质量不太理想，车辆排放、工业污染等因素的影响较大，空气质量较差。3.交通拥堵：作为一个繁华的商业区，静安华府周边的交通流量往往很大，交通拥堵的情况较为普遍，让居民的出行带来一定程度的不便。