静安区顶层花园设计？上海静安达安花园为什么不贵

大家好，今天给各位分享静安区顶层花园设计的一些知识，其中也会对上海静安达安花园为什么不贵进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

本文目录

1. 静安河滨花园为什么那么便宜
2. 上海静安达安花园为什么不贵
3. 达安花园是高档小区吗
4. 想在静安区买套学区房，哪个楼盘可以一步到位
5. 上海康定花园的历史
6. 达安花园住的什么人
7. 静安四大豪宅是哪四个

静安河滨花园为什么那么便宜

有几个可能的原因导致静安河滨花园价格相对较低：1.地理位置：静安河滨花园可能位于相对偏远或者不太繁华的地区，远离市中心的商业区域、交通要道或者主要景点，因此价格较低。2.房屋质量：静安河滨花园的房屋质量可能相对较低，建筑年限较长，或者区域内存在一些房屋维护和装修问题，导致价格下降。3.供需情况：静安河滨花园周边可能存在较多的房屋供应，相对较低的需求量也会导致价格下降。这可能与当地经济发展、人口流动等情况有关。需要注意的是，这些仅是一些可能性，并不一定完全适用于静安河滨花园的实际情况。要了解确切的原因，建议咨询房地产中介或者了解当地的市场情况。

上海静安达安花园为什么不贵

上海静安达安花园可能不贵是因为该小区可能建于较早的时期，房屋质量和装修水平可能不如新建的高档小区，所以价格相对较低。

另外，周边配套设施可能不如新开发的小区齐全，例如商场、学校、医院等，这也会影响房价。

此外，地段因素也可能对房价造成影响，如果静安达安花园位于相对偏远的地段，也可能导致房价较低。总的来说，房价的高低受多种因素影响，不贵并不代表房屋质量差或者地段不好。

达安花园是高档小区吗

达安花园建成时间超过19年，不能算是高档小区。达安花园位于静安区曹家渡的核心区域，小区建成于2001年，开发商是上海达安锦迪置业有限公司，小区物业是上海科瑞物业管理发展有限公司。

想在静安区买套学区房，哪个楼盘可以一步到位

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上海康定花园的历史

康定路位于静安区北部。东起泰兴路，西至万航渡路。长2852米，宽12.8～17.5米，车行道宽9.0～10.2米。清光绪三十二年(1906年)筑，以英国驻华公使爱德华七世的兄弟名命名康脑脱路(ConnaughtRoad)。民国32年(1943年)以四川康定改今名。沿路多为住宅，有学校、医院、区政协。

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康定路2号康定花园，位于泰兴路康定路西北角，房屋建于1923年左右，是由三幢带有法国建筑特征的独立别墅组成的。总称康定花园。

张氏住宅—康定花园，2005年被列为上海市第四批优秀历史建筑保护名单。

立面楼层之间有几何装饰带，几何纹样简洁，整体构图强调垂直线条。受当时装饰艺术派的影响。具有较高的艺术价值和一定历史人文价值：原为张发文住宅及市卫生局儿童医院旧址。

西楼建筑为两坡落水屋面，屋面瓦片为机制粘土红平瓦。屋面有两个烟囱。屋面有钢筋混凝土天沟，屋面落水管为白铁方形雨水管。建筑外墙面采用水刷石粉刷，现在刷白色外墙乳胶漆。外墙勒脚为水泥斩假石粉刷勒脚，刷青灰色外墙乳胶漆。该建筑南立面中部底层有半圆形露台，二层为半圆形内阳台，三层为半圆形晒台。立面上有很多的竖向线脚。在东立面上有次入口门斗。在东北角二层有天桥与中楼连接。

中楼建筑为四坡落水屋面，屋面瓦片为机制粘土红平瓦。屋面有烟囱。屋面有钢筋混凝土天沟，屋面雨水管为白铁皮方形落水管。在南立面中间屋面开有一个大老虎窗。在东西立面各开有两个老虎窗。建筑外墙面采用水刷石粉刷，现在刷白色外墙乳胶漆。外墙勒脚为水泥斩假石粉刷勒脚，刷青灰色外墙乳胶漆。该建筑南立面中部底层有露台，二层有大内阳台并且挑出有三个小半圆形阳台，三层为晒台。立面上有很多的竖向线脚。在东立面上有过街楼与东楼相连。过街楼下为次入口。在西北角二层有天桥与西楼连接。

东楼建筑为两坡落水屋面，屋面瓦片为机制粘土红平瓦。屋面有烟囱。屋面泛水为白铁泛水，檐口平顶为泥满板条平顶洋松木封檐板刷紫红色油漆。屋面落水管为白铁皮方形雨水管。在南立面中间屋面开有一个大老虎窗。建筑外墙面采用水刷石粉刷，现在刷白色外墙乳胶漆。外墙勒脚为水泥斩假石粉刷勒脚，刷青灰色外墙乳胶漆。该建筑南立面中部底层有露台，二层至三层有挑出大半圆形阳台，四层为挑出大半圆形晒台。立面上有很多的竖向线脚。在西立面上有过街楼与中楼相连。过街楼下为次入口。

东楼建筑

东楼东立面

东楼东侧

康定路泰兴路口

大门口内侧

门楼内侧

单体文物3个，原为私人住宅。建国后归为国有，一度被上海市卫生局儿童医院使用，现为申康投资有限公司办公楼。

达安花园住的什么人

达安花园是一个高档住宅区，居住的大多是中高收入人群。这里的居民通常是成功的商务精英、高管人士、知名艺术家和富有的家庭。他们对生活品质有着较高的要求，注重环境优美和社区安全。同时，他们也对社交圈有着一定的需求，愿意与同样成功和优秀的人建立联系和交流。达安花园的居民通常注重教育和文化，他们希望孩子接受良好的教育，同时在社区中也能享受艺术和文化活动。因此，这里居住的是有品位、有文化底蕴、有社交需求的成功人士。

静安四大豪宅是哪四个

整个静安区小区能完全称之为豪宅的就三个：位于新闸路上的嘉天汇，万航渡路上的九龙仓静安花园，和位于康定路上的静鼎安邦公寓和别墅；

嘉天汇

九龙仓静安花园

静鼎安邦公寓和别墅

嘉天汇，新闸路路1999弄，2014年至2016年竣工，总计10栋，目前均价20万以上，即使最小面积，楼层很低，基本上也要4000万左右，可谓是真正豪宅。

九龙仓静安花园，位于万航渡路与新闸路交汇处，真正的住宅只有四栋，2016年-2020年竣工，同样缺乏小面积，151平方的三房，也要3500万左右，前几天刚刚卖掉2套，妥妥的静安寺板块豪宅，新且贵。

静鼎安邦说是豪宅，纯粹因为面积，小区位于康定路武宁南路西侧，如今14号线地铁口。

以两栋桶状高层和21幢别墅组成，2006年竣工，公寓最小面积267平方左右，不会低于3000万；

别墅为叠拼和联排，面积312平方以上，基本上5000万以上，虽然地段一般，可是真豪宅。

老静安区只有上述三个社区是真正完整意义上豪宅小区，其他都要为二阶梯了