上海静安区破店 为什么说上海的老破小不太好卖了

老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于上海静安区破店和为什么说上海的老破小不太好卖了的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享上海静安区破店以及为什么说上海的老破小不太好卖了的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 老上海的痕迹(八十六，乔家栅的栅在哪里)
2. 静安雕塑公园要预约吗
3. 上海金融街购物中心正式开业时间
4. 你会把上海内环的老破小置换成郊区的大别墅吗
5. 上海没了垃圾桶，人们怎样度过“阵痛期”
6. 为什么说上海的老破小不太好卖了
7. 大家觉得在上海买房，是买静安区的房子好还是买宝山区的房子好

老上海的痕迹(八十六，乔家栅的栅在哪里)

【长篇纪实】老上海的痕迹八十六，乔家栅的栅在哪里？今天我们谈谈乔家栅这个名字怎么来的，这里不是在给乔家栅做广告，追根溯源，乔家栅的名字远比“乔家栅点心店”早得多，点心店只是借了一个光，这就是今天的故事。你会猜想；这个点心店一定是在乔家路起家的，我告诉你；只对了一点点。在光启路，离乔家路不远有一条路叫乔家栅；乔家栅你仔细研究一下路牌，这是在上海很少见的，一般都是什么路、什么弄的，这块路牌；既没有路，也没有弄，这就是它的奇妙之处，它说明这里原来是一个地方，这个地方就叫“乔家栅”。这样一说好多人稀里糊涂了！上海哪里还有乔家栅？只听到过徐家汇、杨树浦、十六铺什么的，我给你一张地图，你会找得到。乔家栅地图乔家栅东端在阜民路（光启南路）上，西通凝和路，很短。而且离乔家浜（乔家路）很近，这条路现在还在——寿命不会太长。乔家栅民居就在上世纪初，安徽人李一高在这条路上的42号至44号开设了一家汤团店，取名“永茂昌”，意为永远茂盛。这家店的汤团很有特色；糯米用青浦朱家角的，豆沙是崇明大红袍赤豆，还加了玫瑰；这玫瑰是在浦东专门包了几亩地种的。你可以想想；现在的东西以次充好比比皆是，粗制滥造已经成为了风气，就靠广告乱吹，管也管不过来。想起最近过的中秋节，高价的月饼，不知道是什么味道，光蛋黄就放了二个，这东西胆固醇不要太高！倒是这次去安吉农家乐的小山村里买来的月饼，都说味道好；好就好在这就是原来的味道。一样在做生意，为什么就不一样，真叫人看不懂。“永茂昌”旧址想也想不到吧！这幢楼就是乔家栅点心店的发源地，实在令人唏嘘！为了了一个心愿，我在隔壁小点心店里吃了一碗小馄饨，汤特别鲜，老板娘说；这汤绝对是用汤骨熬的，不用味精！仿佛又回到了我年轻时在老西门南市乔家栅尝鲜的时光，太美好了，但是这老屋是朝不保夕的，留下它的倩影吧！后人可能有用。我们继续；这还不算，咸的汤团，肉用黑毛细皮肉猪，还得挑好的，新鲜的，从不马虎。汤团下锅，一旦竖的浮上来，就说明皮子不均匀，不管是伙计还是“皇亲国戚”，一律从严处罚。生意这么做，怎么会不红火呢？汤团出了名，人们习惯说：“到乔家栅去吃点心！”，店主就把店名改为“乔家栅”。上世纪九十年代乔家栅到了20年代，租界已经很兴旺，这里是僻静地带，点心店生意逐渐清淡，40年代，有人见做乔家栅点心生意的主意不错，在西区拉都路西爱咸斯路（襄阳南路永嘉路）开了家“乔家栅点心店”，专做高级精美糕点。二个乔家栅，为了区别；上海就有了“南市乔家栅”和“西区乔家栅”。南市乔家栅也不甘示弱，1956年中华路1460号的“鸿运楼菜馆”支内，乔家栅在老西门开了“乔家栅点心店”，成为上海名店，人们把老乔家栅给忘了。老西门乔家栅在拆楼（耳顺之年提供）2003年因市政动迁，乔家栅迁到陆家浜路1088号“会景大酒楼”。乔家栅的发展不是我们的主题，说这些是为了说明“乔家栅”这个名字为什么在上海家喻户晓，回过来，我们到光启路的乔家栅去。从路名来看；我们把路名拆开来；因为这条路在乔家浜（乔家路）附近，名为乔家这是说得通的；栅字是什么意思，令人费解，这里应该有一个栅栏才对！如果是一个栅栏；那么是河的栅栏还是路的栅栏，它到底在哪里？都是一个谜，解得开吗？不要失去信心，我在《乔家路上的奇异发现》中写到路边的一块谁也不注意的柱石，结果弄出了乔一琦家属连升三级的故事，如果也能找到线索，把它留住，那就是一件好事。我在光启南路向北一路找去，过了乔家路，到了乔家栅。光启南路（乔家栅向北）路口，二边都是矮平房，左面的房顶上好像有一个大烟囱，但是烟囱不会这么大，也不会是石头做的，好奇怪！烟囱？和我在一起的网友“老城厢”悄悄地告诉我；这可是一个好东西！我们把镜头再拉近一点。乔家栅栅栏柱原来这就是乔家栅的栅栏柱？这样问题就来了；第一，栅栏柱应该有二个，怎么就一个？第二，栅栏是在河上还是在路上？第三，这个柱子是牌楼柱还是栅栏柱？我们一个一个来。我们问了住在这屋里的老先生，他说路对面也有一个一模一样的，前些年给拆了，因为很碍事。这就说明它们是一对，解决了第一个问题。第二个问题很好解决，因为这里没有河，只是一条路。第三个问题我们来看下面一张同治年间地图的局部。同治地图光启路有二段；肇嘉浜（复兴东路）北是光启路(原名县基路又名阁老坊街)，肇嘉浜南原名阜民路，后改为光启南路。在光启路上是有一个牌楼；1633年徐光启逝世，崇祯五年（1642年）完工了一座牌楼“阁老坊”，就是为了纪念徐光启，是老城厢著名牌楼，它在县桥（阜民桥）北的县前街（学院路）口，1931年拆除。民国时期的阁老坊在阜民路北端，衙门门口，还有一座牌楼——“阜民坊”，即富民的意思，阜民路也是以此为名。这个牌楼是知县康伯愚建于明洪武八年（1357年），据记载，牌楼前是县桥（阜民桥），那就是说“阜民坊”在阜民桥北，1906年拆除。而现在的石柱在乔家浜（乔家路）口北面，它与牌楼不是一回事，这条路上再也没有其它牌楼了，不像三牌楼路、四牌楼路上牌楼成群，所以这柱子不是牌楼的。柱子在乔家栅路口，就应该是栅栏柱。那么为什么要在这里建一个栅栏呢？我们来看地图；阜民路向北是光启路，这段光启路原来是县衙里，这里有县署、县丞署、内监，县衙的机构都在这里，向东又是书院、学宫，也就是早期文庙所在地，不用怀疑，这里是老上海的精华所在。上海县署这些建筑都是座北朝南，前面这条路就是光启路——阜民桥——阜民路，一直到乔家浜，就在这个口子里下一个栅，这就什么都想通了——衙门前二座牌楼加一个栅栏，那才有气派，像一个衙门的样子，所以，这个柱子就是乔家栅的栅栏柱，这里就是“乔家栅”，明朝就立在这里了。乔家栅就是这里，就在这个石柱下面，曾经站过明朝和清朝士兵，手执武器，威风凛凛地在看门。我们看来好像找到了一件很有意义的老上海痕迹，但是只要你到那里，一问这里的居民，他们都知道这些故事，但是一个破石柱没人关心，人们盼望的是什么时候拆迁。谈到阜民路，有人问我；好端端的阜民路为什么改为光启南路？这是1980年的事；因为上海话中阜民路与静安区的富民路是一样的读音，就把阜民路改为光启南路。关于这次改路名也很看不懂——阜民路是大有来历的，它与县署、阁老坊、阜民坊、阜民桥、乔家栅紧紧相扣，怎能随便改？难道富民路就不能改改？望着可怜的栅栏柱，使我感慨万千；一样是石柱，想起了“甘泉苑”的元代水利遗址，我见过；光溜溜二根石柱，绝对比不上乔家栅的“漂亮”，可是它命好，建了一个好大的博物馆。在建中的“甘泉苑”元代水利遗址博物馆是不是太厚待了“元代水利遗址”，我看不！这就表明了现代社会对文物的重视。但是也不要忘了，这些常在眼前的好东西，不要小看了，它们没有相差几岁啊！而且还深深地记在人们的脑海里，那天真的毁了，再要考证，只是书里的东西了，也只能凭空想想了！记下这些今后可能会有用。

静安雕塑公园要预约吗

要预约在网上预约，控制人员

上海金融街购物中心正式开业时间

12月31日，上海静安又添一个集购物、生态、艺术、生活于一体的潮流艺术体验新地标——上海金融街购物中心，在年末以全新的面貌、融合的形态、创新的体验以及跨界破圈的动力，展现商业体的活力。

12月31日正式开启试营业的上海金融街购物中心是一个城市公园型购物中心，位于静安中轴地带（中兴路1683号）。

你会把上海内环的老破小置换成郊区的大别墅吗

本人就是住老破小，讲个事吧，就前两月，上海出现及低温，家里附近出现断电，晚上6点左右，1小时修复，这效率出了中环不会有，别说郊区了。

上海没了垃圾桶，人们怎样度过“阵痛期”

垃圾分类我觉得是进步，但撤垃圾桶就有点丧心病狂了，难道说没有垃圾桶就表示没有垃圾？难道说开始罚款就表示能做好环保？？德国垃圾分类从上世纪90年代开始培育人们的习惯，我国是从“上星期八九点钟”，过于急功近利了吧？垃圾从地上走到垃圾桶里，再走到不同的垃圾桶里这是一个循序渐进的过程，不是采取疏导和教育的方式有阶段的递推，而是一上台就下猛药，老百姓不乐意，你的工作也未必做的好，最后累死了环卫工人，有意思吗？

正巧是最近去过几个小区，以前垃圾都是在垃圾桶里的，现在傲娇的在地上打滚。问题还会越来越多。不要觉得又是蹲守又是罚款，又是各种智能监管的就能做好，现在很多垃圾只是存在地面，这样猛药操作会导致更多的垃圾进去到不该去的地方，整个城市的污染将会加剧。

为什么说上海的老破小不太好卖了

上海的老破小，大都是弄堂，每家面积很小，估计10-30平米左右，家里要搭隔楼睡觉，没有独立的卧室、客厅，卫生间，厨房也很简易，地方小，家里堆满了东西。

现在外地的年轻人（原来家里相对宽敞）到上海在这样小的空间里生活并且结婚生子不习惯。即使买下来也要花不少钱和精力去改造。还不如买稍远些交通便利价格相当的房子，最起码各功能区独立。

但凡有性价比高的房子，买房人不会首选老破小，其次再考虑老破小。

对于在上海老但不破不小的房子，还是很吃香的。

大家觉得在上海买房，是买静安区的房子好还是买宝山区的房子好

谢邀，这两个区差别太大了，首先不论价格差别大，更有上海本地人分的“上只角”与“下只角”区别。属于闹市区“上只角”的静安，房价高保值率高，而宝山区反之。再者静安区交通、生活配套…都要比宝山区好很多。但是也有不同的是：如果地处静安区的偏僻之处那就不如宝山区的中心位置好。