很多朋友对于静安区100万买房怎样和在上海静安区买1000万的房子的话不太懂,今天就由小编来为大家分享,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
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我按照正常的上海房市行情告诉您:
内环里一般房龄的旧公寓,最小的单元,就是上海人说的(一室户,一房、一厅、一厨、一卫、一阳台。),三百万起價吧。
快醒醒,想什么哪?
上海居,大不易。
可不是空穴来风,睁着眼说瞎话的。
如果是有切实的打算,就好好努力吧,兄弟,祝您梦想成真。
安得广厦千万间,庇护天下寒士尽开颜。
佛祖慈悲。
目前静安区(合并进来的原闸北区不算)的平均房价不到十万一平,但这是平均,个体差异很大,老破小、老公房会便宜很多,加上面积小,总价500万以内的房源也不少。
高端的楼盘,单价超过20万的也有,而且这些高端楼盘一般没有特别小的户型,总价就会好很多,上千万一套的也很常见,如果是学区房的话就会贵一些。
更贵的豪宅也不少,上亿的也不稀奇,更高级的那种独栋小洋楼,估计就不是一般人花钱就能买得到的了吧。
1000万全款买房的话,可以在静安买个小房子,如果可以贷款又是首套的话,按照现在的最低首付比例,差不多可以买小三千万的房子,可以买到挺不错的一百多平的房子了。
当然,前提是能够满足现在上海的购房资格。
目前,买房自住的话,可以根据自身情况,考虑买房,如果是投资,就不是很建议买房,如果想着炒房,建议换个城市找找机会。
回答的人很多,但是我觉得都没有说到点子上。还有很多人质疑题主没有说清城市。我觉得大家误解题主的意思了。
我斗胆猜测,题主目前大概有五十万的资金,目前要么是自己的城市房价太高,想异地购房安家落户。要么是自己的城市很落后,想借助这50万去个大一点的地方谋求出路。
无论是哪一种,题主想问的是,50万可以在那个城市买一个还不错的房子。而且这个城市有一定发展潜力,让题主一家可以落户,奋斗。
这个问题有一个背景条件,就是题主打算一家几口迁往外地?我们分三种情况来说
1.小两口相依为命,不带家人。
这样的话买一套70-80平米的两室就足够了。如果有孩子就95-110平米左右小三房。50万作为首付,房子总价就大概是160万左右。那房子的单价应该在1.5万-2万之间。高速发展且房价在这个区间的,我推荐西安,重庆,武汉,泉州等二线省会城市。
2.独自一人外出打拼。
这种情况50-60平米一室也可以考虑。为了有更广阔的空间,去一些大一点的,房价高一点的城市。杭州,成都等强二线城市都可以。
3.全家三代五六口人一起。
那就需要120-140平米,房价要控制在1万一内。我建议选择中部省份的次中心城市。
以上推荐,没有考虑限购和贷款月供因素。所以要去大城市买房。还要提前去哪里找到工作,按时缴纳社保,获取购房资格和月供能力。
2004年上海静安区房价在40000元一个平方。
当时的静安区没有和闸北区合并,当时南起富民路北至安远路,越靠近南京西路房价越高,就拿静安寺地区来说吧,当时在那里附近的一套100平方米的房子价值600万元,而且不包括装修费和物业费。
在上海100万是买不了房的,繁华点的首付都不够!上海房价高如果真心想在那买建议在上海周边例如昆山、花桥、嘉兴等地方买!在上海一室一厅公寓都要一百几十万,太小也没意思!人多根本没办法住
买得起呀!
马云自己就买了好多房产。
许家印白手起家,也买了香港的豪宅,听说最近被拍卖了而已。
可恨许多打工人是靠一家子东拼西筹才勉强凑够买房的首付,还遇到像恒大这样的地产大坑,停工、烂尾了,往后不知多少年维权路上“空余恨”。
房产难交付,不知该恨谁!
当然,还有更多普通人连首付都还凑不齐,想要买房子,更是“眼空蓄泪、泪空流…”
仅我个人观点:100万和100平米房子如何选择?根据你现在缺房子还是缺人民币,你觉得哪个更值得你去选择,而且选了以后不后悔还会很开心,心情会很美。那代表就选对了。
那我们如何来选择呢?我们可以根据以下几点来选择要100万还是100平米房子:
1.100平米的房子市场价值有超过100万,那么我当然选100平米房子了。比如100平米房子上海或者深圳和北京这些一线城市地区100平米的房子价值远远高于100万,一线城市地区的100平米房子价值应该在几百万的价位,也就是说,如果你要100平米的房子,然后去卖掉,你会得到几百万,肯定我会选择100平米房子,因为赚的更多嘛。
2.100平米房子的市场价值没有超过100万,那我的选择将是选100万现金。例如三四线城市和我们镇上啊、县城啊的房子的价值他都没有达到100万,就应该考虑考虑,要100万现金,划算不划算?有了100万,我可以去做生意,可以去投资,可以做很多事。而有了房子,它就只是一个给人住的房子,它本身的意义没有100万现金好,站在做生意人的角度,会毫不疑问的拿百万现金,而不是房子。
实际情况具体分析了以后,我会选择价值比较大的,100平米房子比100万现金更值钱,我选100平米房子。100万现金比100平米房子更值钱,我将选100万现金。扫描二维码推送至手机访问。
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