本篇文章给大家谈谈静安区中介外包报酬标准,以及上海静安区淮安路810弄602房东是叫啥名字对应的知识点,文章可能有点长,但是希望大家可以阅读完,增长自己的知识,最重要的是希望对各位有所帮助,可以解决了您的问题,不要忘了收藏本站喔。
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商业地产中介好做吗?这个问题我来帮大家回答。
这个首先要分城市,如果是一二线城市三线城市,这种肯定住宅要比商业,地产要好做。五六线城市可能好做一点因为一个房子,也就是七八万,五六万[呲牙][呲牙][呲牙][呲牙][呲牙]。
想到这里,我先跟大家普及一下买住宅的客户,如果这个房子房产证拿到之后是可以落户的,也就是说小孩子可以在有房子的城市里上学。这也是为什么北京,上海,杭州,无锡,宁波很多,在当地工作的人都要买房子的原因,因为他们要自己的子女教育自己的子女进公立学校,如果你在这边没有房子的话,叫进私立学校私立学校一个学期要5000到6000块钱,公立学校公立学校一个学期只要1000或者是1500左右。[大笑][大笑][大笑][大笑]有的尤其是学区好的比如说重点学区,你肯定要有房子才能上这个重点名校或者是当地比较好的,学校没房子是肯定上不了的。这是为什么像上海或者是杭州这边的学区房基本价格都在60,000块钱左右一个平方。
那么商业地产包括商铺,酒店式公寓基本就是这两种,买这两种房子的人基本就比较小众了,[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]买商铺的人大多是因为自己手上已经有两套房了,在本地已经达到限购的状态,也就是说不允许你在在本地买住宅了,所以很多人手上有钱的话就选择买商铺。买酒店式公寓的原因是因为酒店式公寓比较便宜,有些人尤其是单身人士考虑到买住宅的话,压力太大,买一个酒店是公寓,省得自己租房子到处搬来搬去,将来涨了,还可以卖掉加点钱换成住宅,都是短暂过渡用的。[可爱][可爱][可爱][可爱][可爱]我讲到这里,大家有没有发现商业地产的客户基本都是可以买也可以不买的。
最后,我总结一下从客户群体上来讲,商业地产是不好做的,相对于住宅来说,另外也可以从商业地产的佣金来说,一般中介卖掉一套商业地产佣金可以给6万的话,[爱慕][爱慕][爱慕][爱慕]买一套住宅才可以给3万。如果是很好卖的话,别人肯定会给你的佣金比较少。
下面是商业地产的广告。商业地产一般总价都比较低,但是低有低的理由,你品你细细品。
辛苦写作,麻烦关注。[祈祷][祈祷][祈祷][祈祷]
在这一个区的话,这个房东的名字叫做张卫东,位于上海市静安区淮安路810弄602号房东的名字叫做张卫东,这套房子现在已经挂牌,在中介公司出售。
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