各位老铁们,大家好,今天由我来为大家分享静安区正规别墅绿色化,以及上海静安区的小别墅值钱吗的相关问题知识,希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家,还望关注收藏下本站,您的支持是我们最大的动力,谢谢大家了哈,下面我们开始吧!
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人气小区榜单中排名第一的是华侨城苏河湾,目前价格210657元/平米,排名第二的是大宁金茂府,价格116224元/平米,第三名是凯德茂名公馆,价格175142元/平米、
第四名中粮天悦壹号、
第五名中凯城市之光、
第六名万科翡翠雅宾利、
第七名静安豪景苑、
第八名彭浦新村、
第九名国际丽都城、
第十名新湖青蓝国际。
1凯德茂名公馆、
2大宁金茂府、
3宁馨苑、
4中凯城市之光(在售房源)、单价:
111429元/㎡
楼层:高层/28层
楼型:砖楼
朝向:南北
装修:豪华装修
电梯:有
供暖:有
年代:2005
区域:静安-南京西路
首付预算:约1069.3万,月供14969元
小区:中凯城市之光
5中粮天悦壹号、
6彭浦新村、
7万荣小区、
8新梅共和城、
9骏豪国际
谢谢悟空问答的邀请!
最近有篇《这一万字里藏着中国未来最大的商机》文章写得非常好,干货满满,其中提到,像上海静安区的一些小别墅,还有北京四合院,都是少量而不可再生的,往往这些房子很受欢迎,很多人喜欢租这样的房子。
正好点一下回应本题,文中提到的上海静安区的“别墅”,上海人不是这样叫的,上海人称它们为老洋房。正好我就在这样的老洋房里生活过多年(我小时候在北京,初中回到上海,后来在里面结婚,住到出国)。曾看到一个统计,上海静安区的老洋房总共560多栋,其中超过400栋早都归国家所有,有的为国家机关所用,有的是名人故居,是不“对外”的。
剩下那100多栋老洋房,按不同的地段,不同的房型、结构等,casebycase,市场上的价格从10万-40万/平米之间,整栋卖的话价格高、散卖价格低。也就是说,文中提到早期做租赁的中介发现这一现象后,就把这些房子一套套收过来进行改装,进而成为二房东,是很“合算”的。
就我那个老洋房,长话短说,是1936年时一个犹太人(当年的眼药水大王,和哈同同一条船来到上海的)建造的,当年我外公从犹太人房主那儿用十根“大黄鱼”(大金条)“顶”下了底楼一层加前面的小花园。外公外婆去世后留给了我……由于年久失修,前些年一直空关着。去年底装修了一下,以后将每年回国住一段日子。这在《归·去·来》第一部中有详细描写,谢谢关注。
我那老洋房所属那条“弄堂”(类似北京的胡同)里一共有三栋一样的“别墅”,其他两栋就基本上都被人一套套买了下来,其中一整栋租给一个佛家高级会所,另外一栋租给了几个工作室。
(上海一共有老花园洋房5000多幢,300多万平方米。它们大多隐匿于寻常巷陌。花园洋房主要集中在这条路的西面,沿南京路、延安东路和淮海中路等干道,自东向西分布。此外在越界筑路地区,如溧阳路、多伦路、华山路、愚园路、虹桥路的两侧也建造了不少花园洋房。汾阳路、太原路、愚园路、武康路、湖南路、思南路、长乐路、华山路、兴国路、茂名路是老洋房最集中的区域,政界要人多住在徐汇一带,商人住在愚园路、华山路一带,而知识分子、技术精英则主要集中在卢湾区……)
再顺便附上2019年一季度一线城市主城区房价排名(上海静安区名列榜首):
点到为止吧。
你对这个问题有什么更好的意见吗?欢迎在下方留言讨论!
上海市静安区2015年GDP总值是1480.00亿元2016年5月商品住宅成交均价:111239元/㎡不过这种数据只是统计而已,新老静安区的房价差别很大。老静安区有不少花园别墅,天价。
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