静安区现在多少一平？2O22年上海经适房静安区每平多少一平呢

qfdgg 2024-07-04 00:47:58文化艺术 85

大家好，如果您还对静安区现在多少一平不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享静安区现在多少一平的知识，包括2O22年上海经适房静安区每平多少一平呢的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

本文目录

月薪11k在上海处于什么水平
上海别墅装修费用一般多少钱一平
现在手上100万，上海买房买哪里
贷款500万元买房的人现在过得如何
2O22年上海经适房静安区每平多少一平呢
在上海买一套房真的很难吗

月薪11k在上海处于什么水平

2016年，上海市平均工资6378元。

具体分布如下：

从这个表看，月薪11k大约比75%的人工资更高。

不过，光看这个数是不靠谱的，因为每个人的学历、工作年限、所属行业都不尽相同，不同情形下的工资相差非常大，看这个大数是很难知道自己的真实位置的。

一个残酷的事实是：如果你没有好的家庭背景，学历也毫无亮点（比如没有读过大学），进入一个普通的行业，又没有在某些方面有特长，月薪11k对你来说就可能是一个几乎无法达到的数字。

但如果，你在家庭背景、学历、行业、个人特质上有一项有所长处，那11k就是一个有望达到的数字。

不同人之间的家庭背景差距太大，暂且不谈。

先说学历。

只要你读过本科，那在上海月薪11k几乎是早晚的事情。反之，就更依赖你的行业和个人特质。

如果你读的是重本，通常工作十年以内薪资就能达到11k是非常简单的事情。

如果你的学校更好一些，比如985院校，那薪资达到11k基本就是五年内的事情。

再说行业。

如果你在热门行业，主要是金融和IT，只要你读过大学，是校招生，五年内薪资不到11k就已经算比较失败了。如果你的学校还不错，比如是985，那11k也不过是刚毕业时的入职薪水而已。（比如我研究生刚毕业时，第一份工作的薪水就已经远高于11k）

但如果你在传统工科，或是其他不太热门的、偏传媒的行业里，那要在五年内达到11k，除了需要一定的学历，还需要自己比较努力，也许还需要一点点运气。

最后说说个人特质。

即使对于没有很高学历又不在热门行业里的人来说，一些基本个人特质的优秀也可以帮助他达到月薪11k。这些基本的特质包括：

好奇心。对工作中不懂的东西，有很大的兴趣；

踏实。能在工作中把每一件小事情做好；

自省。愿意经常反思自己在工作中做得不够好的地方，下次努力改正；

上进。有升职的意愿，愿意像主管们讨教和学习工作方法。

有了这些特质，在上海，无论你什么背景、什么行业，月薪11k都会是三五年内触手可及的薪水。

上海别墅装修费用一般多少钱一平

上面这是昆山的上面这是松江的上面这是金门的都算上海周边区域，而且都是毛坯房，装修方面如果想对得起这个别墅两字，每平米大概8000左右，350平米就是280万，全下来不算未来房产税之类的开销，也就是一千万多点。

1000万能在市区买多大呢，像中环或者绿城在静安和普陀的房子，大概能买到130到160平的精装房。

这和别墅差距为200平。

这200平等值兑换的是更便利的交通，更繁华的公共设施和商超，而且包括孩子上学，老人就医，等等你能想到的。

所以如果是我，我宁愿不要这200平，来购买市区内的房子。

如果能够接受跨区域，买苏州无锡的别墅，就另当别论了

现在手上100万，上海买房买哪里

在上海100万是买不了房的，繁华点的首付都不够！上海房价高如果真心想在那买建议在上海周边例如昆山、花桥、嘉兴等地方买！在上海一室一厅公寓都要一百几十万，太小也没意思！人多根本没办法住

贷款500万元买房的人现在过得如何

先以个王思聪买房子的段子开始，大家可以明白贷款买房的人现在过得怎么样了？创业的人怎么样了？相信经济学家的人现在都拍着大腿在后悔啊。

“为何王思聪2009年的时候不懂得去买房子。许多网友都列出了数据，5个亿在2009年可以在上海静安区买300套150平方米的学区房。如果王思聪这么做的话，十年来什么事情都不用干，十年可以一直吃喝玩乐，轻轻松松就可以赚到45亿。还了父亲5亿的资本，王思聪还赚到了40亿。”

那么在过去不同阶段贷款买房的人，他们的感受和过的如何呢？

1.在房屋商品化改革初期，2002年，在成都市一环买了一套130平方米的房子，首付7成，房贷30年还清，每月还得还300多元。现在又后悔又不后悔，后悔是因为首付7成、当初应该首付3成，买2套！不后悔是买房后，属于第一批上车的，现在已经涨了多倍了。

2、在房屋贷款刚刚推出时，不仅仅是为自己买房居住，发现商机的人现在怎么样呢？这些当年贷款买房的人中，有一些眼光比较好高的很快从其中发现了商机，然后就又贷款买了第二套，第三套，甚至更多的房子，这些年来，光是收租的钱就已经大大超过了当年的付出，很多人就因为当时的这一个决定，现在就过上了想去哪就去哪，想干嘛就干嘛的潇洒生活。

具体举个例子，假如十年前，在上海贷款买房子和不买房子，发生了啥改变呢？

在上海，让时光回到2007年，以150万的总价(可以贷款)买了上海浦东的房子，2017年以1100万成交。十年之间，涨价了950万。计算下房子带给你的赚钱速度：

这套房子一年涨95万，一个月涨79166元，每一天涨：2638元。每小时涨：110元，平均每分钟涨：1.83元。即便在睡梦中，房子还是以每分钟1.83元的速度在增值，这可比做任何理财都回报高啊。在十年前还没有限购，如果有勇气利用贷款进行往复操作，多买下三五套，相当于一套房子就是一台印钞机，一个月能能挣7万的。

人生的变化就是这么偶然，一套房子，一次贷款可以改变很多

十年前上海房价大概1万一平米，即使月薪才3千，咬咬牙买了房，那么在十年之后，其实购买的房子价格会永远停留在1万一平米，担任个人薪酬会不断上涨，供房毫无压力。

但是如果十年后买房，上海的房价5万一平米，即使月薪就算高达2万，连凑齐首付都困难，买房压力山大，会被房子挤出这个城市。

看到了过去买房的人过的都是痛并快乐着，那么未来贷款买房的人会怎么样呢？

如果没有现在的强力房产调控，那么发生的金融通货膨胀率高企、经济形势下滑，其实是房价上涨的契机呢。过去看2000年以来三轮房地产大涨，分别跟亚洲金融风暴、全球金融危机和2014年到2015年的经济下行压力有关。

同样在中国城镇化见顶之前，在人口流入区域的房产价格还是持续看好的，不会出现大规模的下跌。

但是好日子一起不复返了，再想追忆过去的似水年华，已经完全不可能了。“房住不炒”将是最大的宏观基调。房价可以上涨，可以下跌，但是不容许快速上涨和下跌。

德先生讲金融和理财，由专业变得通俗。让我教你怎么看透金融逻辑和理财中的所有门道。觉得好关注我！再多点点赞。