静安区100万买房怎样？上海100万能买什么样的房子

大家好，关于静安区100万买房怎样很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于上海100万能买什么样的房子的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 大家觉得在上海买房，是买静安区的房子好还是买宝山区的房子好
2. 120万能在上海买一个什么样的房
3. 大家对上海市区动辄10万一平的房价怎么看
4. 上海100万能买什么样的房子
5. 上海静安区的小别墅值钱吗

大家觉得在上海买房，是买静安区的房子好还是买宝山区的房子好

谢邀，这两个区差别太大了，首先不论价格差别大，更有上海本地人分的“上只角”与“下只角”区别。属于闹市区“上只角”的静安，房价高保值率高，而宝山区反之。再者静安区交通、生活配套…都要比宝山区好很多。但是也有不同的是：如果地处静安区的偏僻之处那就不如宝山区的中心位置好。

120万能在上海买一个什么样的房

我按照正常的上海房市行情告诉您：

内环里一般房龄的旧公寓，最小的单元，就是上海人说的（一室户，一房、一厅、一厨、一卫、一阳台。），三百万起價吧。

快醒醒，想什么哪？

上海居，大不易。

可不是空穴来风，睁着眼说瞎话的。

如果是有切实的打算，就好好努力吧，兄弟，祝您梦想成真。

安得广厦千万间，庇护天下寒士尽开颜。

佛祖慈悲。

大家对上海市区动辄10万一平的房价怎么看

上海市中心，静安，黄浦，浦东外滩都炒过十多万，一平方房价，好的地段好的房子都要十多万一平方，有些好地段老房子也要十万多一平方，汤臣一品房子二十多万一平方，大家对上海市区辄十万一平的房价怎么看？不用去看，上海是国际大都市，以后上海房价越来越贵，上海市区十万一平方不奇怪了！有可能炒十万块，靠近市中心的市区，好的地段好的房子房价都要十万多，八九万的老房子都抢不到了！早买房子早好，不买房子上海忙忙绿绿一场空，上海市区房价一定到十万一平方！买不买自己看得办！

上海100万能买什么样的房子

在上海市区，100万可以买到面积较小的房子，一般只有50平米到70平米左右，楼层可能会比较差，地理位置也不会特别好，平时的交通也不会太方便。

在上海中心城区黄浦区，100万可以买到9平米的房子，而在新静安、徐汇、杨浦、虹口、普陀、长宁等区，可以买到10-15平米的房子。

在非中心城区，如闵行、浦东新区、宝山等，可以买到20-30平米的房子，而在青浦最大只能买到33平米的房子。如果想要买到面积稍大的房子，可以考虑去金山、奉贤、崇明等地区。按照现在首付3成来说，100万也只能买总价在330万以内的房子。

上海静安区的小别墅值钱吗

谢谢悟空问答的邀请！

最近有篇《这一万字里藏着中国未来最大的商机》文章写得非常好，干货满满，其中提到，像上海静安区的一些小别墅，还有北京四合院，都是少量而不可再生的，往往这些房子很受欢迎，很多人喜欢租这样的房子。

正好点一下回应本题，文中提到的上海静安区的“别墅”，上海人不是这样叫的，上海人称它们为老洋房。正好我就在这样的老洋房里生活过多年（我小时候在北京，初中回到上海，后来在里面结婚，住到出国）。曾看到一个统计，上海静安区的老洋房总共560多栋，其中超过400栋早都归国家所有，有的为国家机关所用，有的是名人故居，是不“对外”的。

剩下那100多栋老洋房，按不同的地段，不同的房型、结构等，casebycase，市场上的价格从10万-40万/平米之间，整栋卖的话价格高、散卖价格低。也就是说，文中提到早期做租赁的中介发现这一现象后，就把这些房子一套套收过来进行改装，进而成为二房东，是很“合算”的。

就我那个老洋房，长话短说，是1936年时一个犹太人（当年的眼药水大王，和哈同同一条船来到上海的）建造的，当年我外公从犹太人房主那儿用十根“大黄鱼”（大金条）“顶”下了底楼一层加前面的小花园。外公外婆去世后留给了我……由于年久失修，前些年一直空关着。去年底装修了一下，以后将每年回国住一段日子。这在《归·去·来》第一部中有详细描写，谢谢关注。

我那老洋房所属那条“弄堂”（类似北京的胡同）里一共有三栋一样的“别墅”，其他两栋就基本上都被人一套套买了下来，其中一整栋租给一个佛家高级会所，另外一栋租给了几个工作室。

（上海一共有老花园洋房5000多幢，300多万平方米。它们大多隐匿于寻常巷陌。花园洋房主要集中在这条路的西面，沿南京路、延安东路和淮海中路等干道，自东向西分布。此外在越界筑路地区，如溧阳路、多伦路、华山路、愚园路、虹桥路的两侧也建造了不少花园洋房。汾阳路、太原路、愚园路、武康路、湖南路、思南路、长乐路、华山路、兴国路、茂名路是老洋房最集中的区域，政界要人多住在徐汇一带，商人住在愚园路、华山路一带，而知识分子、技术精英则主要集中在卢湾区……）

再顺便附上2019年一季度一线城市主城区房价排名（上海静安区名列榜首）：

点到为止吧。

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