静安区毛坯装饰案例分析 静安区毛坯房简单装修找哪家公司好啊想六月份装修

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本文目录

1. 静安区毛坯房简单装修找哪家公司好啊想六月份装修
2. 上海住宅毛坯房一平米成本是多少

静安区毛坯房简单装修找哪家公司好啊想六月份装修

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上海住宅毛坯房一平米成本是多少

毛坯房成本，分主要分为两部分。

一部分为土地价格，土地价格可以分摊到放在房子里面去，也就是楼面地价。这部分根据开发商拿地成本来定，比如静安区单价15万每平米，那楼面地价至少占三分之二及以上。

另一部分是房子的造价，可以包括前期费用，房子的建造成本(土建~安装)，财务费用，销售税费，以及合理的利润等等。该部分价值一般而言波动不大。

总体而言，毛坯住房的价值有楼面地价及房子的相关造价组成。

房价总体而言是上涨的，特别是对上海一线城市，还买的还得买！房价有两个最低，一是10年前，另外一个是现在。