静安区特色电梯资费情况(静安区未来发展规划如何)

ntgzj 2024-07-04 02:46:59科技前沿 6498

今天给各位分享静安区特色电梯资费情况的知识，其中也会对静安区未来发展规划如何进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录

静安区近几年发展如何，哪些房子更保值
上海哪个小区加装了共享电梯
老旧小区申请安装电梯，但是个别人硬加阻挠怎么办
静安区未来发展空间大吗，值得购买吗
静安，首付300万-450万买哪里合适
静安区，总价大概预算800万-1000万买哪里可以入手
静安区未来发展规划如何***哪些优质房源可以购买

静安区近几年发展如何，哪些房子更保值

您好，静安区这边的房子以学房和次新房涨幅大，越是靠近核心区域越是保质。像闸北公园板块和大宁板块以及阳城板块都是去年涨幅高的板块

上海哪个小区加装了共享电梯

静安区北站街道大统路159弄

是建于上世纪70年代的老旧小区，17号有6层、18号楼有7层，共住着38户业主居民。因楼型特殊，两幢楼此前一直无法实现加梯。最近，北站街道克服困难，引导业主居民创新地为两幢楼加装了一部“共享”电梯。

17号楼与18号楼呈L字形坐落，楼宇间距狭窄、小区公共过道狭长。想要加梯，只有在两幢楼连接的转角处，且空间只够装一部电梯。此前，市区职能部门、电梯施工方来现场看过，但对两幢楼的情况直摇头。“给17号楼装了，18号楼没法装；给18号楼装了，17号楼就没法装。”南星社区居委会主任周晓俊说。

去年，街道党政领导班子定点联系居民区，深入基层一线，通过走访、座谈，了解群众心声，大家达成一个共识：加梯是该小区业主居民最大的心声。17号楼与18号楼加梯事项再提，街道着手调研、论证实施方案。

几经推敲尝试，街道、居委会和电梯公司为两幢楼定制了一个加梯方案：两个门栋38户业主居民共同使用一部电梯，17号楼平层入户，18号楼错层入户。这样，既避免了狭小空间电梯碰撞，又解决了居民上下楼问题，且每户分摊费用降低了一半。

方案初步制定后，要得到业主居民的认同和支持。小区房屋情况复杂，既有产权使用房，也有出租使用房和商铺。居民区党总支发动党员志愿者带头参与，先了解、先讨论、先表态，带领党员志愿者、楼组长深入群众做工作。党员志愿者们及时细致将这个方案与居民们进行沟通，很快得到了业主居民的一致同意。

在期盼中，17号、18号楼的加梯工程开工。由于小区较小，楼间距又窄，施工方“螺蛳壳里做道场”，还碰到了需要拆除一间房屋为施工腾出空间的难题。居民区党总支及时协调，17号1楼商铺同意施工方拆除部分仓库“借地”作业，给电梯施工腾出了宝贵的空间。

历时一年多，大统路159弄加装电梯终于竣工。业主居民们带着喜悦，用上了崭新的电梯，期盼了几十年的“轻轻松松上下楼”愿望成真了。居民张阿姨拉着居民区党总支书记高慧的手说：“电梯装好后，我们感觉像搬进了新小区。我准备把老房子装修一下，好好享受幸福晚年！”居住在18号7楼的蔡阿姨，出了电梯要走半层楼梯，但还是对加梯赞不绝口，非常爱惜。在她的带领下，17、18号楼几位热心业主居民成立了“电梯自治小组”，一起维护“共享”电梯。

老旧小区申请安装电梯，但是个别人硬加阻挠怎么办

商品多层步梯房加梯、你说如果有人阻挠的话（纠正一下、那不叫阻挠、叫维权）、建议你遵守原有步梯房管理规则，维持现状！

实际上商品多层步梯房是一种物权关系非常明晰的私有不动产产权房。这种私有产权房不是随意找个理由就可以改变这种物权登记性质的。物权是法定的，是不可以擅自更强行更改他人物权登记内容的，加梯是一种新增设立物权的行为，擅自在他人既有合法物权上设立新的物权是违法行为。另外老旧小区多层住房大都是砖混结构的房屋，是按标规划设计好的房屋，这种房屋是不宜加装电梯的，请问、如果加装后可能会把他人的房产拖入到不可预想的困境你怎么办？

在商品多层步梯房加梯擅自加梯你是没有合法权利的，因为在既有商品多层步梯房加梯是一种新增物权的设立行为，是改变他人自愿物权登记内容的行为，他人既有的合法物权是法定的、不得随意改变。如果在商品步梯房擅自加梯是违反物权法定原则的行为，是侵权行为，只有通过协商或赔偿（补偿）取得不反对的业主同意加梯，你才具有取得合法的加梯权力，否则违法！

【法律依据】《民法典》第一百一十六条说:物权的种类和内容，由法律规定。