很多朋友对于静安区的别墅价格和静安四大豪宅是哪四个不太懂,今天就由小编来为大家分享,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
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不可以的
上海别墅不可以拆了重建,因为开发商建别墅的时候已经到规划局备案了,不能再私自拆来重建,除非重新到规划局提供资料重新审批重建工作,否则就是属于违法。从现行法律来讲,确实很难找出具体的规定不让业主拆,但如果要重建、改建或扩建,就不那么容易了,因为已经涉及到其他业主的利益。
整个静安区小区能完全称之为豪宅的就三个:位于新闸路上的嘉天汇,万航渡路上的九龙仓静安花园,和位于康定路上的静鼎安邦公寓和别墅;
嘉天汇
九龙仓静安花园
静鼎安邦公寓和别墅
嘉天汇,新闸路路1999弄,2014年至2016年竣工,总计10栋,目前均价20万以上,即使最小面积,楼层很低,基本上也要4000万左右,可谓是真正豪宅。
九龙仓静安花园,位于万航渡路与新闸路交汇处,真正的住宅只有四栋,2016年-2020年竣工,同样缺乏小面积,151平方的三房,也要3500万左右,前几天刚刚卖掉2套,妥妥的静安寺板块豪宅,新且贵。
静鼎安邦说是豪宅,纯粹因为面积,小区位于康定路武宁南路西侧,如今14号线地铁口。
以两栋桶状高层和21幢别墅组成,2006年竣工,公寓最小面积267平方左右,不会低于3000万;
别墅为叠拼和联排,面积312平方以上,基本上5000万以上,虽然地段一般,可是真豪宅。
老静安区只有上述三个社区是真正完整意义上豪宅小区,其他都要为二阶梯了
十几年前买过住过佘山独栋现在基本不去,这块区域房价涨的不快维护成本略高,每月物业费加定点阿姨打扫及花匠最少万把块。沪青平和沪渝高速每天上下班交通拥堵到你彻底怀疑反省人生,中国人太多还是不适合美国那种居住生活方式!
马勒别墅是上海目前最受游客喜爱的老洋房之一,这座有着挪威风格的建筑,是1936年犹太人马勒按照自己6岁女儿的梦境设计并建造的,整个别墅的建筑风格独特,装饰豪华,曾是马勒的私人住宅,现在成为了一个对外开放的餐厅,在餐厅内还有精美的手工艺品供游客欣赏和购买。
屋顶摩天轮。
屋顶摩天轮不仅是上海唯一一个购物中心里的摩天轮,也是国内首个采取悬臂式安装的摩天轮,即摩天轮由一条单臂从建筑上撑出。当摩天轮运转时,建筑里的消费者也能透过玻璃幕墙观看到“大转盘”。整个摩天轮运行一周约20分钟,可360度视野俯瞰苏州河两岸和浦江风景。
因为静安区的地理位置很好,消费非常高,所以静安区称为富人区。
静安区地处上海市中心,周围与6个区相邻。东临成都北路,与黄浦区为邻;西以镇宁路、万航渡路、武定西路、江苏路、长宁路,与长宁区交界;南沿延安中路、陕西南路、长乐路与卢湾区和徐汇区衔接;北至安远路、长寿路,与普陀区毗连;隔苏州河与闸北区相望,全区总面积7.62平方公里,其中土地面积7.57平方公里,河道面积0.05平方公里。
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