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静安区胶州路319弄零星地块第一轮90%后,需要进行第二轮的竞价。竞价的方式是通过公开拍卖的形式进行,参与竞价的人需要提前缴纳一定的保证金。在竞价过程中,出价最高的人将获得该地块的使用权。如果竞价失败,则需要进行第三轮的协商,通过协商的方式确定该地块的使用权归属。最终,该地块的使用权将被分配给竞价成功或协商达成协议的人。
不能提前交付。因为房地产项目的交付时间需要提前规划,涉及到施工进度、物流调配、质量检验等多个环节,一旦安排好时间表,不能随意更改。同时,沈阳华润静安府项目也需要符合相关法律法规和合同规定,提前交付可能涉及到合同违约等风险问题。房地产项目的交付时间通常是固定的,一旦未按照规定时间交付,就会影响买方的入住计划和贷款安排,造成不必要的经济损失和法律风险。因此,在房地产交易中,双方应该严格遵守合同规定和法律法规,确保交易的公正和合法。
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