长宁区楼层板报价(800万有啥精品小区)

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本文目录

1. 置业长宁***总价500***800万有啥精品小区
2. 上海郊区最近的房价还会涨吗

置业长宁***总价500***800万有啥精品小区

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上海郊区最近的房价还会涨吗

上海郊区购房的主力是外地户籍首套、本地户籍改善，基本集中在300～500万总价的市场。

2016年3月份上海将限购政策从2年社保提高到5年，使得原先可以买房的外地户籍刚需受到抑制，到2019年3月份政策满三年，应该会逐渐释放需求。目前来看，由于预售证限价，一手房的开盘价相对吸引力比较大，大部分去化很好。同时，经过一年多的调控，二手房也开始回到合理价位。

随着价格回归，需求逐渐被释放，今年的成交也开始回暖。比较明显的可以看到，最近一手供应量显著增加，二手成交量亦回暖，达到调控前的水平。

我个人觉得，郊区房价会开始缓慢上涨，尤其近地铁的90平米以上次新房，增值潜力最大。无论是5年社保的外地户籍购房者，还是本地老破小改善，都会优先考虑这一类房子，相对低的总价，兼顾居住舒适和配套方便。

有房票凑够了首付就买吧，留给刚需的时间真的不多了，乘现在贷款折扣还可以。一旦贸易战打响，经济提不起来，房价又有上了。。。。。。