山海长宁区房价，上海长宁区房价

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本文目录

1. 上海长宁区的房价走势如何，什么时候是购买的最佳时机
2. 上海租房房价多少
3. 上海长宁区哪里房租最便宜
4. 上海郊区最近的房价还会涨吗
5. 上海长宁区房价
6. 03年上海房价多少一平米
7. 2011年上海房价

上海长宁区的房价走势如何，什么时候是购买的最佳时机

由于房价一路走高，国家出台了相应政策，减缓房价增长趋势，但是依然难挡房价上涨，毕竟房产在多次金融危机下，保持了强劲的生命力！

上海租房房价多少

上海市租房根据地区、位置、距离地铁口，公交站点的不同，其租房价格差别也是很大的。例如在长宁区北新泾的中环附近租房，六十平每月租金在六千~七千元之间，而外环只需四千元左右。在松江、青浦就更少了。

上海长宁区哪里房租最便宜

上海长宁区租房便宜的应该是靠近大虹桥的动迁房，那里有成片的迁移居民、也就是说的原住居民。二房一厅七十个平方左右、每月房租在三千五～四千多左右，当然更远一点的还有和闵行交接处的老旧小区价格也比较便宜，但都离市中心距离较远。

上海郊区最近的房价还会涨吗

上海郊区购房的主力是外地户籍首套、本地户籍改善，基本集中在300～500万总价的市场。

2016年3月份上海将限购政策从2年社保提高到5年，使得原先可以买房的外地户籍刚需受到抑制，到2019年3月份政策满三年，应该会逐渐释放需求。目前来看，由于预售证限价，一手房的开盘价相对吸引力比较大，大部分去化很好。同时，经过一年多的调控，二手房也开始回到合理价位。

随着价格回归，需求逐渐被释放，今年的成交也开始回暖。比较明显的可以看到，最近一手供应量显著增加，二手成交量亦回暖，达到调控前的水平。

我个人觉得，郊区房价会开始缓慢上涨，尤其近地铁的90平米以上次新房，增值潜力最大。无论是5年社保的外地户籍购房者，还是本地老破小改善，都会优先考虑这一类房子，相对低的总价，兼顾居住舒适和配套方便。

有房票凑够了首付就买吧，留给刚需的时间真的不多了，乘现在贷款折扣还可以。一旦贸易战打响，经济提不起来，房价又有上了。。。。。。

上海长宁区房价

长宁区2018年的成交均价10万左右。目前在售的几个新盘项目，比如朗诗新西郊、复地御西郊、淮海名邸、华山夏都苑等，均价在12万左右。

03年上海房价多少一平米

2003年上海房价：黄浦区淮海东路以北至苏州河沿岸地区均价8800元；老西门周边地区均价7930元；陆家浜路以南至黄浦江沿岸均价7000元。

卢湾区建国路以北地区均价14600元；建国路以南斜土路以北地区均价6750元；斜土路以南至黄浦江沿岸地区均价5800元。

静安区房均价7075元，高档房均价11250元，50余平方米以下的酒店式小户型公寓均价6600-12750元。

徐汇区徐家汇地区均价8000元；田林、龙华地区均价6100元；长桥、凌云地区均价4600元。

长宁区内环线以东地区均价7845元；内环线至哈密路地区均价6522元；哈密路以西地区均价6243元。

2011年上海房价

下面这个数据是2011年4月上海房价排行以及各区均价：

卢湾区：42601元

静安区：39599元

长宁区：37985元

黄浦区：34506元

徐汇区：30786元

浦东新区：28797元

虹口区：27418元

杨浦区：26265元

普陀区：24762元

闸北区：23925元

宝山区：21964元

闵行区：18654元

嘉定区：15493元

松江区：14512元

青浦区：11309元

奉贤区：9932元