老铁们,大家好,相信还有很多朋友对于上海小区租房静安区和上海租房最便宜地方的相关问题不太懂,没关系,今天就由我来为大家分享分享上海小区租房静安区以及上海租房最便宜地方的问题,文章篇幅可能偏长,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
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在上海远郊的房子最便宜,外环对刚到上海的人是最合适居住的。
上海市区因为是市中心,繁华都市人才最多,房价最贵的地方,所以房租太贵了,一般人承受不起,黄浦区和静安区房租最贵。
上海各区域的价格均值上海市区:黄浦区和静安区房租最贵。徐汇洋房多,杨浦大学多,普陀小吃多,长宁涉外多,虹口足球场多,如果预算2500元以上的话,住市区性价比很高!(注:闸北区已并入静安区)
上海郊区:浦东区最大,价格差异大(注:浦东部分区域属于市区),宝山、嘉定、闵行、青浦、松江是上海的郊区,租房价格比较亲民实惠,1800元以下,离市中心大概地铁一小时以内。
上海远郊:金山、奉贤、崇明实在是太远太偏了,当然租金很便宜,并不适合刚来上海住这些区域,除非工作离得近。关于上海地铁房1号线外环路:价格实惠,附近有莲花路商圈和莘庄商圈,相对安静。
上海南站:离上海南站近,交通方便,附近有菜市场、生活比较方便。
衡山路:外国人比较多,比较安静,西式的餐厅多,适合文艺小资,价格偏贵。
2号线世纪大道:2/4/6/9四条地铁线,超级方便,价格偏贵。
世纪公园:超大公园很适合跑步,附近有商圈也很方便,价格偏贵。
川沙:离迪士尼近,有绿地东海岸国际广场和百联两大商圈,比较方便,价格比较便宜。
3/4号线金沙江路:3/4/13号线,交通很方便,价格实惠。
上海火车站:离上海火车站近,靠近虹口龙之梦商圈,价格相对便宜,但人非常多。
7号线南陈路:靠近上海大学,小区选择比较多,价格便宜,但购物不方便。
顾村公园:离顾村公园比较近,可以赏樱花,但小区离地铁站比较远。
长寿路:7/13号线,市区吃喝齐全,附近有巴黎春天商圈,价格算市区便宜的。
8号线浦江镇:价格相对便宜,但是离商圈远,购物比较麻烦。
耀华路:7/8号线,靠近世博园,价格略贵。
9号线松江大学城:附近大学比较多,学生妹纸多,离市区较远,价格相对便宜。
漕河泾开发区:商务楼多,上班比较方便,但配套不齐全。
10号线五角场:五角场万达商圈非常方便,部分地段价格相对便宜。
宋园路:离虹桥高铁站近,靠近上海交大和上海图书馆。
11号线马陆站:离南翔古镇和嘉定新城近,可旅游可购物,但价格却相对便宜。
12号线东兰路:价格很实惠,出行很方便,可选择的小区多。
陕西南路:1/10/12号线,靠近上海有名的新天地,酒吧多,夜生活丰富,但比较贵。
上海各区域的价格均值
上海市区:
黄浦区和静安区房租最贵。徐汇洋房多,杨浦大学多,普陀小吃多,长宁涉外多,虹口足球场多,如果预算2500元以上的话,住市区性价比很高!(注:闸北区已并入静安区)
上海郊区:
浦东区最大,价格差异大(注:浦东部分区域属于市区),宝山、嘉定、闵行、青浦、松江是上海的郊区,租房价格比较亲民实惠,1800元以下,离市中心大概地铁一小时以内。
上海远郊:
金山、奉贤、崇明实在是太远太偏了,当然租金很便宜,并不适合刚来上海住这些区域,除非工作离得近。
关于上海地铁房
1号线
外环路:价格实惠,附近有莲花路商圈和莘庄商圈,相对安静。
上海南站:离上海南站近,交通方便,附近有菜市场、生活比较方便。
衡山路:外国人比较多,比较安静,西式的餐厅多,适合文艺小资,价格偏贵。
2号线
世纪大道:2/4/6/9四条地铁线,超级方便,价格偏贵。
世纪公园:超大公园很适合跑步,附近有商圈也很方便,价格偏贵。
川沙:离迪士尼近,有绿地东海岸国际广场和百联两大商圈,比较方便,价格比较便宜。
3/4号线
金沙江路:3/4/13号线,交通很方便,价格实惠。
上海火车站:离上海火车站近,靠近虹口龙之梦商圈,价格相对便宜,但人非常多。
7号线
南陈路:靠近上海大学,小区选择比较多,价格便宜,但购物不方便。
顾村公园:离顾村公园比较近,可以赏樱花,但小区离地铁站比较远。
长寿路:7/13号线,市区吃喝齐全,附近有巴黎春天商圈,价格算市区便宜的。
8号线
浦江镇:价格相对便宜,但是离商圈远,购物比较麻烦。
耀华路:7/8号线,靠近世博园,价格略贵。
9号线
松江大学城:附近大学比较多,学生妹纸多,离市区较远,价格相对便宜。
漕河泾开发区:商务楼多,上班比较方便,但配套不齐全。
10号线
五角场:五角场万达商圈非常方便,部分地段价格相对便宜。
宋园路:离虹桥高铁站近,靠近上海交大和上海图书馆。
11号线
马陆站:离南翔古镇和嘉定新城近,可旅游可购物,但价格却相对便宜。
12号线
东兰路:价格很实惠,出行很方便,可选择的小区多。
陕西南路:1/10/12号线,靠近上海有名的新天地,酒吧多,夜生活丰富,但比较贵。
上海公租房市筹容易一些
全市通用公租房,目前共有5处。
资格申请:可以个人名义签订。
优势:以后跨区换工作不影响租房资格。
劣势:数量少,竞争大,排队时间长。(工作人员和我说,有些地区房子,排队需要排两年。)
区筹公租房:
除了市筹公租房之外,现在每个区都有自己的公租房。
资格申请:需要以公司名义签订。
优势:房源较多,申请较快。
劣势:若跨区换工作之后,需重新申请;和公司联系在一起。
01宝山区
宝山区是上海的经济中心城市,房价一直很高,但相对便宜。距离市区近,乘坐交通工具一个小时之内就可以到达。宝山区平均租金为64.23元/月/平方米,租金约为3212元/月。在热门小区中,旭辉依云湾是平均每月租金最便宜的,其次是宝通家园、共富二村等。如果想找到相对便宜的地方,可以考虑宝山区。
02金山区
1
03徐汇
04浦东新区
05普陀
06虹口
07松江区
1
08嘉定区
09静安
10黄埔
11青浦区
12杨浦
1
1.根据《市住房保障办法(2019年修订版)》规定,上海市的租赁住房的租金由各区自行制定,因此黄浦区的租金标准会因地而异。
2.以黄浦区为例,学生公寓标准间每月租金约在1500元至2000元之间,而老年人公寓每月租金则在1000元至1500元不等,因此可以看出黄浦公租房租金标准的差异较大。
3.此外,黄浦区对于公租房的租金标准还根据租住的面积、户型以及所处的具体位置等因素进行综合考虑。
上海黄浦区租房没有便宜的地方。大家都知道上海房价是全国最高城市之一,黄铺区又是上海市的中心地区,上海知名景区外滩就在黄浦区,站在外滩东可观看浦东陆家嘴金融中心,西可看万国建筑楼群。
著名的南京路商业街、人民广场等人文景观也在黄浦区,黄浦区的房价也是上海最贵的区,均价都超过每平12万,随着上海老区拆迁,黄浦区可供租房房源更少,所以说黄浦区没有租房便宜的地方。
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