静安区房价2012？静安区买哪里升值空间大

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本文目录

1. 静安区买哪里升值空间大***未来可期
2. 上海二手房房价走势如何

静安区买哪里升值空间大***未来可期

新静安（老闸北区）相对合适，它作为上海市区一个重点发展的新区域，有较大空间，这里的在加入静安后，后续配套也会比较好。这些区域一直是洼地，而且后续静安区的辐射力度会加大投入，它是静安的“新城”，这里我推荐上海火车站和西藏北路及大悦城这三大板块，原因很简单，这些地段属于洼地的内环内，和老静安、黄浦、虹口外滩等优质区域相连接，但价格确实相对低出很多，并且内环内动迁地块多，有可发展的势头；静安大宁区域价格早就因为学校，周边的商业炒的很高，彭浦新村等区域连接宝山等区域，交通和发展规划基本定型。

上海二手房房价走势如何

上海的房价一直走在中国房价水平的最前沿，二手房也不例外，目前为止上海的二手房均价为50241元/平方。作为世界一线城市的上海，未来房地产结构中可能会是二手房独霸，新房几乎是无地可造，所以说未来上海的二手房走势基本反映的就是整个上海的房地产走势。上海近半年的二手房价格走势图上海又名魔都或者东方巴黎，足可以看出上海目前在我国甚至世界人眼中的地位。下辖16个市辖区，2017年常驻人口高达2418万人，是全球人口规模最大的都市汇区之一，长期房价看人口，如此多的人口造就目前的高价也在情理之中。2011年，上海作为房产税两大试点城市之一，对于房价的调控作用并不明显；2017年限购限贷后虽有短期下滑，但直至目前还是呈现慢涨状态。政策面的影响对于这类超大城市来说会有短期的影响，但主导不了其长期的发展。虽然有人说上海房价高，但我们反过来看上海作为全球著名的金融中心，聚集的是全世界资金往来，收容的是全世界有钱的人，这样的房价水平才能配的上上海的城市定位，所以未来的上海房价还是会稳定健康增长的。