上海静安区买房？刚打算在上海市静安区落户

大家好，上海静安区买房相信很多的网友都不是很明白，包括刚打算在上海市静安区落户也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于上海静安区买房和刚打算在上海市静安区落户的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

本文目录

1. 静安区房地产交易中心办证流程
2. 你觉得在上海的宝山区买房和松江区买房哪个好
3. 上海买房，该选择市区还是郊区
4. 临港户口能买静安的房子吗
5. 静安，首付300万-450万买哪里合适
6. 刚打算在上海市静安区落户***总价预算300万***500万买房有什么推荐***

静安区房地产交易中心办证流程

准备材料：准备房产证复印件、土地证复印件、购房合同原件、契税申报表、契税缴税证明、房产税完税证明、户口本原件及复印件、身份证原件及复印件等材料。领取表格：到静安区房地产交易中心领取《商品房转移登记申请表》、《房屋所有权登记费缴纳凭证》等表格。填写表格：根据要求填写表格，并签名。缴纳费用：根据房屋面积和评估价格，缴纳契税、房屋所有权登记费、印花税等费用。递交材料：将准备好的材料和表格递交至静安区房地产交易中心。等待审核：房地产交易中心会对材料进行审核，并出具《房屋所有权证》、《土地使用证》等证件。领取证件：凭相关证件和资料，到房地产交易中心领取《房屋所有权证》、《土地使用证》等证件。

你觉得在上海的宝山区买房和松江区买房哪个好

到底在上海宝山区买房还是在松江区买房好还是不好的问题，如同那一种美食更好吃一样，从来没有定论。就我的生活经验给你这几方面分析一下：

01

就近买房原则：你的工作生活靠近宝山区还是松江区，靠近哪里相对于那里对你买房更合适。因为买房在你工作生活附近，直接就解决路程，生活方便性很多问题。松江人就买松江房，宝山人就买宝山房，怎是没错的。

02

地段买房原则：地段、地段、还是地段，这两个区都有有哪些好地段呢，那里地段好就买那里这也没有错。宝山的大场，顾村热门地王区域，1、7、15地铁经过的地段，学区附近。松江的新城，九亭泗泾热门地王区域，9、12地铁经过的地段，学区附近都是不错的地段。

03

地区未来规划原则：买房就是买规划，买地区规划就是买未来，你更看好松江还是宝山。宝山更靠近传统的市区，有顾城的规划；松江有虹桥新区规划，上海之根的传统。各有各的优势。

04

新房低价原则：上海两个区都实行统一的新房限售价格原则，这两个区地王附近或者远低于二手房的新房，都是我们可以淘好房的最好选择。

以上原则可以是你选房的标准，宝山区和松江区你选到中意自己的房子吗？愿意听到你买房的理由。

上海买房，该选择市区还是郊区

了解上海郊区，欢迎关注“沪郊笔记”

你好，如果投资的因素更大一些的话，在上海买房，建议买郊区但不建议买纯远郊。

这里有个概念和您说，目前上海有九个郊区，金山、奉贤、松江、青浦、浦东南汇、崇明属于远郊；闵行、嘉定、宝山则属于近郊。如果买房投资为主，建议买闵行、嘉定、宝山、青浦徐泾等外环一带，离开外环太远就不建议了。

为什么呢？金山、奉贤、崇明等远离外环的房子，房价虽然便宜，但升值慢，不宜投资，适合自住。我看到你的需求，你不是买了马上自己住，为后续考虑，那么大房子、远房子、新房子其实不用考虑。一是面积太大，后续出手交易难，房子出租也难。二是位置太远，房屋出租、出售也难。三新房子，你买来如果不是马上住，出租后别人住上几个月几年的，轮到你自己住了，也是旧房子了。

目前上海的房子一直处于价格平稳期，有些地段不好的房子价格甚至略有回落，所以建议您购买外环沿线如闵行、嘉定等地的二手房，出租方便，价格适中，未来来上海定居，你不想住二手房，可以在卖掉添点钱买新房

临港户口能买静安的房子吗

临港也是上海地界，有上海户口的本地人都可以在上海市任何一个区域买房子，只要你有这个能力，为什么不可以去买，如果你名下没有二套房的，又是上海户口随便你买，不用去考虑这种问题的，买好房子你也可以去静安区落户口的，都是很容易的事。

静安，首付300万-450万买哪里合适

您好可以考虑买之前的老闸北，也就是现在的新静安，这几年里面大量动迁，周边的房价一涨再涨，不管您是投之还是自住都是不错的选择，您可以选在闸北公园板块和大宁板块

刚打算在上海市静安区落户***总价预算300万***500万买房有什么推荐***

在静安区300万到500万可以买两房，苏家巷小区3楼一房一厅345万，永兴路973弄有套2楼2房425万，离地铁都比较近，交通方便，建议您实地去考察了解一下！