静安区统计(2010年上海静安区平均房价)

大家好，关于静安区统计很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于2010年上海静安区平均房价的知识，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 上海静安区的小别墅值钱吗
2. 2002年上海静安房价
3. 2010年上海静安区平均房价

上海静安区的小别墅值钱吗

谢谢悟空问答的邀请！

最近有篇《这一万字里藏着中国未来最大的商机》文章写得非常好，干货满满，其中提到，像上海静安区的一些小别墅，还有北京四合院，都是少量而不可再生的，往往这些房子很受欢迎，很多人喜欢租这样的房子。

正好点一下回应本题，文中提到的上海静安区的“别墅”，上海人不是这样叫的，上海人称它们为老洋房。正好我就在这样的老洋房里生活过多年（我小时候在北京，初中回到上海，后来在里面结婚，住到出国）。曾看到一个统计，上海静安区的老洋房总共560多栋，其中超过400栋早都归国家所有，有的为国家机关所用，有的是名人故居，是不“对外”的。

剩下那100多栋老洋房，按不同的地段，不同的房型、结构等，casebycase，市场上的价格从10万-40万/平米之间，整栋卖的话价格高、散卖价格低。也就是说，文中提到早期做租赁的中介发现这一现象后，就把这些房子一套套收过来进行改装，进而成为二房东，是很“合算”的。

就我那个老洋房，长话短说，是1936年时一个犹太人（当年的眼药水大王，和哈同同一条船来到上海的）建造的，当年我外公从犹太人房主那儿用十根“大黄鱼”（大金条）“顶”下了底楼一层加前面的小花园。外公外婆去世后留给了我……由于年久失修，前些年一直空关着。去年底装修了一下，以后将每年回国住一段日子。这在《归·去·来》第一部中有详细描写，谢谢关注。

我那老洋房所属那条“弄堂”（类似北京的胡同）里一共有三栋一样的“别墅”，其他两栋就基本上都被人一套套买了下来，其中一整栋租给一个佛家高级会所，另外一栋租给了几个工作室。

（上海一共有老花园洋房5000多幢，300多万平方米。它们大多隐匿于寻常巷陌。花园洋房主要集中在这条路的西面，沿南京路、延安东路和淮海中路等干道，自东向西分布。此外在越界筑路地区，如溧阳路、多伦路、华山路、愚园路、虹桥路的两侧也建造了不少花园洋房。汾阳路、太原路、愚园路、武康路、湖南路、思南路、长乐路、华山路、兴国路、茂名路是老洋房最集中的区域，政界要人多住在徐汇一带，商人住在愚园路、华山路一带，而知识分子、技术精英则主要集中在卢湾区……）

再顺便附上2019年一季度一线城市主城区房价排名（上海静安区名列榜首）：

点到为止吧。

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2002年上海静安房价

2002年，上海商品住房的均价在每平方米4700元左右，其中单价在每平方米3000―5000元的占55.5％，中低价位商品房占市场主体。这是记者从昨天召开的上海市建设交通系统党政负责干部会议上获得的消息。去年，上海商品住房地段级差明显增大。统计显示，黄浦、静安、长宁、卢湾、徐汇等五个区的均价已达6000元以上；嘉定、青浦、奉贤、崇明、金山等五个区县的均价在3000元以下

2010年上海静安区平均房价

很抱歉，我无法提供2010年上海静安区平均房价的确切数据。由于时间较早，相关数据可能已经不可获取或难以验证。不过，我们可以参考近年来上海静安区的房价趋势和历史数据进行一些推测和分析。近年来，上海静安区的房价一直处于较高水平，并呈现出稳步上升的趋势。根据公开数据，截至2020年，静安区的平均房价已经达到了每平方米3万元左右，而在一些核心区域，房价甚至更高。当然，由于房地产市场的波动和变化，具体的房价数据可能存在一定的差异。如果您对2010年静安区的房价感兴趣，我建议您通过查阅相关统计数据、房地产市场报告或咨询专业机构来获取更准确的信息。此外，需要注意的是，房价是一个受到多种因素影响的复杂指标，包括经济状况、政策调整、市场供需等因素。因此，在分析房价时，需要综合考虑各种因素，以得出更为全面和准确的结论。