静安区新小区哪个好？上海静安区十大高档小区

老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于静安区新小区哪个好和上海静安区十大高档小区的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享静安区新小区哪个好以及上海静安区十大高档小区的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 静安区近几年发展如何，哪些房子更保值
2. 上海静安最适合居住的小区
3. 静安四大豪宅是哪四个
4. 上海静安区住宅有哪些
5. 静安玺樾优缺点
6. 上海静安区十大高档小区
7. 静安新城为什么出名

静安区近几年发展如何，哪些房子更保值

您好，静安区这边的房子以学房和次新房涨幅大，越是靠近核心区域越是保质。像闸北公园板块和大宁板块以及阳城板块都是去年涨幅高的板块

上海静安最适合居住的小区

静安二手房小区热搜榜第一名是大宁金茂府，排在第二位的是华侨城苏河湾(在售房源)、彭浦新村、新湖青蓝国际、万科翡翠雅宾利、艺康苑、上海滩大宁城、紫金兰花苑、静安府东区、凯德茂名公馆分别排在热搜榜单的第三到十位。据了解，大宁金茂府，目前价格约为127675元/平米，有56套房源在售。周边商场有大宁国际商业中心、大润发，此外学校有上海市大宁国际幼儿园，风华中学、大宁国际小学，上海大学，医院包含上海市第十人民医院。配套较为完善，备受购房者青睐。

静安四大豪宅是哪四个

整个静安区小区能完全称之为豪宅的就三个：位于新闸路上的嘉天汇，万航渡路上的九龙仓静安花园，和位于康定路上的静鼎安邦公寓和别墅；

嘉天汇

九龙仓静安花园

静鼎安邦公寓和别墅

嘉天汇，新闸路路1999弄，2014年至2016年竣工，总计10栋，目前均价20万以上，即使最小面积，楼层很低，基本上也要4000万左右，可谓是真正豪宅。

九龙仓静安花园，位于万航渡路与新闸路交汇处，真正的住宅只有四栋，2016年-2020年竣工，同样缺乏小面积，151平方的三房，也要3500万左右，前几天刚刚卖掉2套，妥妥的静安寺板块豪宅，新且贵。

静鼎安邦说是豪宅，纯粹因为面积，小区位于康定路武宁南路西侧，如今14号线地铁口。

以两栋桶状高层和21幢别墅组成，2006年竣工，公寓最小面积267平方左右，不会低于3000万；

别墅为叠拼和联排，面积312平方以上，基本上5000万以上，虽然地段一般，可是真豪宅。

老静安区只有上述三个社区是真正完整意义上豪宅小区，其他都要为二阶梯了

上海静安区住宅有哪些

这个太笼统了。区内住宅有成千个小区。

静安玺樾优缺点

静安玺樾优点：地段优越，位于静安区核心地段，交通便利，周边配套齐全。品质高档，由知名开发商打造，采用高品质材料和精湛工艺，整体品质感强。户型设计合理，户型方正，空间利用率高，采光通风良好。

静安玺樾缺点：房价较高，由于地段优越，房价相对较高，总价较高。小区面积较小，绿化较少，小区内绿化面积较少，休闲娱乐空间有限。

停车位紧张，由于小区面积较小，停车位紧张，经常出现停车难的情况。

上海静安区十大高档小区

人气小区榜单中排名第一的是华侨城苏河湾，目前价格210657元/平米，排名第二的是大宁金茂府，价格116224元/平米，第三名是凯德茂名公馆，价格175142元/平米、

第四名中粮天悦壹号、

第五名中凯城市之光、

第六名万科翡翠雅宾利、

第七名静安豪景苑、

第八名彭浦新村、

第九名国际丽都城、

第十名新湖青蓝国际。

静安新城为什么出名

静安新城位于龙茗路与宜山路交叉口的九歌

上郡，处于静安新城成熟社区内，本小区有

12个小区组成，其中，六区、七区、八区、

十二区是2000年左右年的次新房。其他八

个小区的房龄从1994年到1998年之间竣工

的老公房。总建筑面积14万平方米，由22

幢11-12层的小高层组成。

二房100平方米左右，单套约120万；三房

135平方米左右，单套约162万；复式145平

方米，单套约174万。该盘的主力房型为，

100平米的2/2/1、135平米的3/2/2。静安

新城是一个动迁房性质的大型社区，于90年

代中期为了配合静安区市政动迁而建。整个

新城由十二个分区组成，最早的一区建于96

年底，最新的十二区于2000年竣工。新城

大约有6400多户居民，人气旺盛，周边沿

街商铺林立，生活配套设施健全。