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优点包括地理位置优越,靠近市中心,周边生活设施齐全,交通便利;住宅品质高,楼盘内部环境优美,绿化面积大,生活舒适;配套设施齐全,有健身房、游泳池等,居住便捷舒适。缺点在于房价相对较高,价格不太亲民。另外,因为地处市中心,交通拥堵问题不容忽视,需要使用公共交通或私家车出行时,可能会受到影响。
感谢邀请回答问题。
2009年上海平均房价为29707元一平方米,平均成交每套房子的总价是280万。
中环或者是外环的上海的房价2万不到,具体的看地段,比如周围有地铁,学校,市场,等等一些便利设施。
靠郊区的几个区房价才七八千元一平米,如松江,金山,奉贤,老闵行等地。
静安分为新老静安区,老静安这边发展很早也是市中心,附近的小区本身就很有价值,因为地段好的问题,任何时间购买的房子其价值会随着时间一直上涨
个人认为房子买在哪里具体看几个要素。第一,工作的距离,出入方便程度。第二,周边的教育资源,有没有好的学区。第三,周边的生活设施和医疗条件。第四,整体居民的素质水平。
从这几点来说,静安都要完胜宝山。静安有很好的学校,教学水平整体高出宝山很多,医院资源也比宝山好很多。
但是宝山最大的优势就是房价便宜。
这个华润静安府和南益松江春晓比较起来,觉得还是华润静安府好一些,虽然华润静安府的房价比较贵点,但是他的地理位置优越,交通便利,离学校也近,所以说他好一些。
上海平均房价最贵的区域是陆家嘴地区。
上海陆家嘴地区滨临黄浦江,豪宅众多,房价超过20万元/平方米的比比皆是,该区域是上海平均房价最贵的。
无论你居住在什么地区,都存在富人与穷人。居住在上海静安区与居住在上海其它区并没有什么区别,都是富人少而穷人多。
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